这个户型如何,如何设计改造?

书生意气72339459


190平,四房+书房,两厅,三卫,双厨房,双阳台,洗衣房,储藏室,功能齐备。

如果是南北朝向,基本达到了南北通透的需求。

如果是一梯一户,这个户型算是优质户型了。


△原户型

但是,这个户型也是有缺点的。

1、从图纸上看,户型的承重墙很多,这个户型的布局基本已经成定局,大刀阔虎的修改已经没办法了,只能局部调整。幸好整体布局还算规整,不用过度调整。

2、入户,入户区比较局促,入户的鞋柜和冰箱的设计位置影响了视觉的开阔性。使入户的位置显得比较拥挤。


3、西橱空间比较小,西橱空间本来是一个比较浪漫的空间,因为冰箱的遮挡,西橱更显小器。

4、主卧室的套房设计超赞,如果使用者不喜欢书房配置在主卧室,可将书房设计为起居室带衣帽间。两个衣帽间比较适合时尚达人的储物空间。

主卫生间配置也比较舒适,双洗脸盆,马桶,淋浴,浴缸,四件齐全,是高品质配备,唯一缺失化妆间。

为了使入户显得更舒适,做了以下改动,仅供参考。
△调整方案


中厨空间适合煎炸炒,这种重油烟的事一定需要规避在一个独立的空间,避免油烟侵入居室的其他空间。

西橱空间主要是做饭兼休闲,没有油烟做饭也可以很优雅。

因此,压缩中厨空间,并用玻璃推拉门分割中西厨空间。

西橱空间的以放大,并放置冰箱,烤箱,蒸箱等电器,方便使用。漂亮的电器一定要放置在能看见的地方。一、是方便使用,二、是有一定的装饰效果。

西橱的橱柜靠西橱的西墙放置,并延伸到北墙,冰箱靠北墙放置,因为冰箱太高太大,一定需要放置在不挡光线的地方。

靠橱柜南边设计一个吧台区,在这里喝咖啡,做面包都不错,光线非常柔和,也适合拍照。

西橱东墙设计为功能柜,这个功能柜兼鞋柜一体,解决入户鞋柜的放置问题。

最重要的是这个改进方案使整个客餐厅的视觉更开阔,入户区采光和通风都非常舒适。


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以上建议仅供参考,如果有更好的方案,请发文分享!


游弋三月草室内设计


好大的一套房子。

四室两厅三卫,中西厨房兼备,拥有南向双阳台,开放前室亦相当于后阳台,套内面积190平方。

优点自然不少。

1.其中三室及客厅均朝南向阳,超大面宽户型,阳光普照。

2.大面积,多室,齐全功能空间,适合大家庭居住,其乐融融。

3.诸功能区域均以飘窗,平窗或移门,阳台与室外相连,明亮通敞,采光通风佳,为难得的全明户型。

4.客厅,餐厅南北相连,南通南阳台,北面飘窗,南北通透,采光通风优越。

5.公卫呈干湿分离结构,且洗漱区较宽敞,适合多人口功用。

6.东南房也附卫生间,易于家中设立副中心房间。

7.拥有中西厨房区域,适用范围更广。

8.西南房包含前后飘窗,卧室区,衣帽间,主卫,书房区多功能,为典型舒适套房式主卧,重点一目了然。

9.进户门为母子门,显气派,便于大件物品进入。

稍有不足之处为:

1.客厅本体东西宽墙中尺寸5000mm,大面宽,浅进深,为扁平型。

2.门厅为开放式,不具独立门厅玄关形态。

3.室内承重墙居多,建筑改造略受限。

设计改造建议:

1.门厅。

可于进门后右侧门厅家具西加设薄型虚隔断,形象限定门厅玄关。

2.客厅。

客厅地面,顶面及背景墙面设计应运用过道空间着力于改变客厅扁平形态,如地面镶嵌南北向点缀分色块元素,边吊顶局部天花向过道延展,背景墙面采取南北方向拉伸指示等。

3.公卫。

公卫洗漱区设计为双台盆柜,南侧非承重墙拆除设计为薄型虚隔断,拓宽空间并活化过道墙面。

4储藏室。

储藏室门与公卫洗漱区呈对应协调设计,如作百叶门等。

5.南阳台。

南阳台东西两部分之间设置双开玻璃移门+窗帘,增加客厅西侧房间私密性,并西部为洗衣晾晒区,东部为休闲观景区,东部与客厅之间隔断两侧虽为承重墙,但移门拆除也有益于客厅往南延伸,更加敞亮气派。

6.主卧衣帽间。

主卧衣帽间平面可由双一字型改设计为U型,以增加储藏量,提高实用性。

7.厨房。

北侧中厨与南侧西厨之间非承重隔墙及开门拆除,改设计为透明双移门,扩大视野,优化整体厨房空间,形成中西合璧之势。

提高开敞前室利用率,如布置冰箱,分流厨房储藏空间。

8.绿植。

前后阳台,飘窗及室内设计花草布置,引入自然景色,享受人与自然的和谐。

如需进一步细节,可详询。

我是深度装饰,愿为你答疑解惑,请在下方留下你的问题,剩下的交给我。

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深度装饰


装修设计是我不擅长的领域,我就不献丑了。对于户型的功能区域改造我稍有涉及,我就从这个方面提供一些意见供您参考。

户型总图

一、我们先看看这个户型的整体情况:;

这个户型是一个大面宽,小进深的板式四房。套内190平,建面在230平左右,这个面积的四房已经属于比较奢侈的二次改善用房。

选择这种户型的,都是对套内130-150平的首次改善型舒适四房的功能性及舒适性都不够满意,因此选择有更大空间和更多可能性的二次改善房。那么我们对户型的要求会非常高。

二、我先看看做的比较好的地方:

1、有一个带独立主卫、书房、衣帽间的主卧;

2、有一个带洗手间的次套房;

3、有两个阳台、休闲功能和洗衣晾晒等生活功能分开;

4、所有空间都是全明结构,很不容易;有些大平层多洗手间户型难免会做到有暗卫或者餐厅是暗厅的情况,本户型在这方面做得很不错;

5、厨房空间很大,而且能做到中厨、西厨、储物区三分离;且有空间在中厨和西厨分别设置冰箱;

6、没有多少浪费的空间,并能在此基础上都做到了每个功能区相对独立;

7、大部分功能空间尺寸都在适当范围内;

对于做的比较好的地方,在功能使用上设计师已经预设的比较完善,因此我们需要做的就是进来发挥优势方面,并且按照个人的需求尽可能的把优势方面做的更好;

这些方面可以根据业主的需求和个人喜好,与装修设计师好好沟通即可。

三、我们看看这个户型做的还不够好的地方以及可以改造的建议:

1、该户型的承重墙分布太多太密。

总图

上图中,所以的深色墙体均为承重墙。我们可以看出,基本所有的隔墙均为承重墙。承重墙过多主要有两个影响:

首先,承重墙的建设成本远高于普通墙体。过多的承重墙意味着房屋建安成本更高,业主在购买房屋的时候花费也会更大;

其次,这么多承重墙,导致空间改造的可能性被压缩的非常大,基本已经不存在拆墙改墙的可能。

这么多承重墙完全没有必要,我觉得可能是图纸有误,请业主核实。

2、 190平的最新户型,不是目前最流行的横厅结构,同时导致次卧采光不佳;

图1

如果红框处为横厅,那么整体面积使用率更高。而由于现在是竖厅,导致绿框内就变成了走道,浪费了面积;且黄框中的阳台会导致次卧没有日晒,采光较差。

由于客厅和次卧间为承重墙,无法改造。

3、没有独立玄关:

图2

这么大的户型,玄关是一个很大的缺点。

首先,不够独立,客厅休闲的人可以直接看到较凌乱的鞋柜,观瞻较差,对鞋柜的整洁度要求很高,收拾的压力很大。

其次,鞋柜太小,四个卧室的人,四个很有钱住得起这么好房子的人的鞋子有多少双?这样的鞋柜够放几双?

再次,如果加长鞋柜(如红框所示),由于是单边进门柜的原因,加长的效果有限,且加长后,进门区厨房的动线太长(如绿线所示)。

最后,黄框处的次卧门隐私度非常不好。

由于空间设计原因,很难改造。只能在室内多设计储物空间,承担鞋柜的储存功能。

4、客厅进深较小。

3

客厅进深仅有4200,放沙发的话,尺寸有限。如果是刚需房,这个尺寸是奢侈的。如果是首改房,那是合适的。如果是二改房,这个尺寸就局促了。

那么应该如何调整呢?

4

如果两个红框处做到顶鞋柜,那么客厅进深会加长1200左右。同时还可以解决玄关不独立以及鞋柜尺寸不够的问题。但是这样改的结果就是压缩了西厨的空间。

如果对西厨的空间要求不大,可以这么考虑。

或者将沙发与电视墙互换位置,这样改造很小,问题也可以稍作解决。

5、主卧衣帽间使用性不够。

5

根据原图,主卧衣帽间仅3000左右,这个尺寸是绝对不够居住这个级别房间的女主人使用的,况且男主人对衣帽间也有需求。

因此上图红框或者绿框,必须要有一个做衣柜,另外一个做书柜。

书房的优点是两面采光,这个优点其实并不重要。反而将两面墙都无法使用。

四、总结

对于户型设计来说,无论是刚需小户型,还是大户型,在设计的时候,必须要考虑的就是使用性。刚需房空间很小,因此要考虑能用的尽量用。改善型住房空间很大,但是也没有一寸地方是可以浪费的。

储物空间设计的不合理,不仅带来了面积的浪费,更多的是造成了室内的杂乱无章。

一个如此奢侈的房间,能接受杂乱无章吗?因此,设计的时候,多考虑家里鞋子、衣服、棉被、各种家居家电、书籍、洗漱化妆用品的归宿吧!

希望我的回答对您会有所帮助。以上。


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