2月20日，央行公佈新一期LPR利率，中國人民銀行授權全國銀行間同業拆借中心公佈，2月份1年期貸款市場報價利率為4.05％，前期為4.15％；5年期貸款市場報價利率為4.75％，前期為4.8％。
下階段，在做好疫情防控工作的同時，金融部門應積極支持企業復工復產和穩增長,貨幣政策方面，降準降息還有空間，同時也可適時適度下調存款基準利率，繼續引導LPR利率下行，切實降低實體經濟融資成本，特別是採取提高小微企業“首貸率”和信用貸款佔比等措施，加大降低小微企業綜合融資成本的力度。
業內分析認為，年初處於信貸投放高峰期，此時LPR下降，進而引導貸款利率下降，對於降成本、穩增長具有積極意義。
最新LPR報價中，5年期以上LPR為4.75%，較上次再下調 5個基點。
因5年以上貸款大部分是房貸，其利率下調頗受市場關注。
對於房地產市場來說，影響最大的政策是房貸利率政策，而一年期LPR主要是企業貸款成本，5年期LPR基本代表了房貸利率的走勢，5年期LPR的降低，代表了房貸利率的下調也將成為趨勢。
很多人表示我的房貸還剩10年，是否必須轉換？有沒有必要轉？別急，接地氣的官方解讀來了！
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