深圳的房价又跳涨了，买不起的只有看热闹的份，买得起早已经在买房的路上。这也使得深圳二手房均价为65243元/平方米，以超过第二名北京7000元/平方米的差距，稳居全国第一。你永远不能买在最低点，卖在最高点。而且还很有可能你在等待房价下跌的过程中，房价还一路上涨，你还错失了最早的买入时机。这也就是刚需首套无论何时都要先上车的道理，在深圳尤其如此。
有钱买房没啥错，但对于收入前景不明朗的还在买房，那就是赌博了呗，明知道收入可能下降还想通过房子赌一把，输赢我不知道，我只知道这么干比较容易破产。深圳的房子显然就不是用来住，基本上是用来炒的多。若从居住的角度来看，这些高楼大厦里面的一个个“笼子”真值那么多钱么？
这几年，无论是哪里都在大量的建房，一栋栋的高楼拔地而起，突然想到一个问题：这些高楼在20年后还能保持那么完好吗？电梯老化、地基是否下沉还说不准。要知道大量的高楼都是近十年出现的，质量也很难说，到那时或变得破旧不堪，住户多、人口密度大拆迁成本非常高，哪个开发商会去接手。
不可否认，如今人们买房考虑最多的不是房子质量问题，而是房子有无升值的潜力，后期暴露的问题就更多了。正如早期买房时，很少有人关注房子本身可能存在的缺陷。回到30年前最早的那一批房子，这些房子一般也就是属于3到8层的多层住宅，如今也出现很多的问题，主要的问题就是老人上下不方便，要知道20年前买房可能还是个小伙子，在那时爬楼没有问题，但现在吧已经是老头老太了，行动非常不方便。要解决这个问题途径无非两条：一是把老房子卖掉再买电梯房，二是对老楼房进行重新修缮加装电梯。
当前的房价不是随便你想买就能买的，再加上老人几十年住下来都已经非常习惯，这样的居住环境，邻里间也热闹，年纪也老了，再也经不起折腾。那么，只能选择后者了，而后者则需要各方面的协调。
这个问题国家已经给咱们想到了。据报道4月14日，上海市房管局、市规划资源局、发布《关于规范既有多层住宅加装电梯建筑方案设计工作的通知》，要求：拟加装电梯的房屋建筑应处于正常稳定的使用状态，设计的新建电梯井道和平台结构连为一体，并与原楼梯间相邻。
对通过新增电梯候梯厅和连廊实现平层入户的，严格控制候梯厅和连廊的面积，并符合相关规定等。其中重点强调了“加装电梯以改善和方便居民上下楼为导向和符合安全、适用、经济和节约用地”。然而，不少网友留言称，这个措施对一二楼没啥好处，很难同意安装。
据了解上海对加装电梯这措施已经多次进行了多少次的改进。比如说“本楼幢业主”同意率从原来的90%降低到三分之二、取消“一票否决”、小区同意率从原来的三分之二降低到一半；最高补贴从24万元增加到28万元；甚至可以提取住房公积金用于支付电梯建设资金等等。
然而，想要统一这么多居民的意见不是易事，许多加装电梯的项目在立项时就“流产”了，因此加装成功的电梯数量依然还是少数。比如老房子出现了一二楼老人齐反对安装电梯的情况，在他们看来，完全没有安装的必要，这种情况还不是个例。
上海市一栋多层老楼里，住着多位八九十岁的老人，三年前他们就想加装电梯，超三分之二的住户也同意了，可无论怎么沟通，低楼层的几户老人就是不同意，所以电梯至今都没装上。在他们看来“不同意就是不同意”，“不需要理由”。即使给他们补偿，他们对安装电梯还是持反对态度。
那么问题在哪？1、对一楼住户房屋的通风、采光以及通行等权益产生一定影响，同时不愿意分摊电费；2、担心一楼再也没人要了，装上电梯后谁还会选择一楼的房子？一楼的最大优势就是不用跑楼梯，这也是最为值钱的卖点，也是唯一的卖点。一旦电梯装上这卖点没了，价格就不是跌一点点，可能就是几十万，上百万，而补贴才多少？3、加装电梯增加安全隐患，曾就有报道厦门一个老旧小区加装的电梯引起地基下沉，房屋开裂。这对一楼居民是直接的影响。
不过，整体来看来加装电梯还是利大于弊，不少地方都在鼓励房地产开发企业参与老旧小区改造。老旧房老年人居多，上楼真的很辛苦。隔壁的一个奶奶，86岁了，由于楼层太高常常半年不下一次楼，由于家里老物件多，也不愿意搬家，这个举动真的很好。
