有人問火鍋：我是小地方的人，考入北京國企上班，類似研究所的單位。同事基本都是北京“土著”，他們上班就是休閒，好像只是為了找個繳社保的地方，工作不上進，但是關係一大堆，升職加薪“一個都不能少”。北京“土著”下班就是各種“爽”，感到他們月薪不高，花錢大手大腳。可是我呢，沒車沒房，女友鄙視，家裡砸鍋賣鐵，感覺一輩子在北京也買不起房……在單位裡，我看上去和他們一樣，內心感覺天壤之別，到底應該怎麼辦？
先講一講我自己的經歷吧。我十年前從小地方調到北京工作，也經歷了憧憬期、迷茫期、麻木期，最後達到穩定期。剛到北京的時候，每天都是激情滿懷，沒過多久，我就被冷水澆醒了。
當時，公司新組建，還沒有買獨立的大樓，所有人都在一個巨大的開間裡集體辦公。開始，我也以為我和同事一樣，職位差不多，年薪差不多，平等地混在一起。新鮮期過後，我才知道自己的那份辛酸。
下班後，像我這樣的異地“單身狗”，要麼被同事請，要麼是我主動請，經常一起去喝酒擼串。胡吹海河之後，當地同事紛紛回家睡覺，我們這類異地交流的人形隻影單地回到破舊的宿舍。
那時候，公司附近小區的房價3萬元，感覺買房是一件好遙遠好絕望的事情。萬家燈火，哪有一盞屬於我呢？
終於明白，在北京人與人的之間，可能就是一套二套三套房子，一步一步似爪牙，似魔鬼的步伐。我和北京同事之間，能力比他們強，加班比他們強，業績比他們強，月薪差不多，職位差不多，怎麼就感覺一個在天上一個在地下呢？中間隔著的，其實就是一套上千萬的三居室而已。這個距離，就像隔著一個太平洋那樣遙遠。
後來怎麼辦呢？幸好同事都待人不錯，也有經營頭腦，天天就勸我買房，咬碎牙，跳著腳，能夠著多大的房子就買多大的，房價肯定持續上漲，越等越買不起。
在這樣的“洗腦”中，把所有積蓄拿出來，把所有能借到的錢借過來，把老家的房子賣了，用公積金貸款，再商貸一部分，終於買下第一套房子。當然比“割肉”還疼，三百萬！這輩子難道就要當房奴了？以後還能不能和當地同事喝酒擼串了？喝的都是我的“血”，擼的都是一塊一塊“瓷磚”啊。
買房之後，我內心自豪地喊，“我終於在北京紮根了”。隨後，房價一個勁地猛漲，那種興奮和自豪感油然而生，所有的委屈所有的苦逼，一掃而光。十年了，回頭一看，我渾身輕鬆，感謝當年咬緊牙關買了房子，否則，等到現在，越來越買不起了。
前幾年，公司陸陸續續進了一些外地來的新人，我總是告誡他們：使出吃奶的力買房，沒有能力買大的，就先買套小房子，千萬不要等你攢夠了錢再買，否則，你連小房子也買不起了。有些人聽了，戶口到位就買房子，有些人認為房價定會下跌，隨著存款不斷增長，正好抄底買套大房子。結果，現在呢，那些攢錢的人，悔得腸子青，砸鍋賣鐵也買不起小房子了。
回到你的具體問題上，外地人能招入北京京屬國企，你沒有兩把刷子是招不進來的。當地國企招人很大一部分都是近親繁殖了，哪裡輪得到外地學生？你現在實際上，手裡是一把好牌。所以，不要對自己自卑，只要按照以下這四個潛規則努力，買房安居不是夢，千萬別把一手好牌打成稀爛。
第一，在北京這種一線城市，人與人之間差距，主要體現在買房和沒買房上。
一套四環附近的三居室，基本都在一千萬元左右。當地同事十年二十年前買的，少則四五千一平米，多則一萬元左右買的。你們年薪都是30萬元，人家是“生活”，你連“生存”還不夠格，因為你沒有房子。然而，如果你是這兩年才入職的國企員工，很多都是年薪10萬起步，混得年薪30萬也要5-10年。三居室的房子，對你來說，真是望洋興嘆，砸鍋賣鐵也夠不著首付了。同樣是吃個20元的早餐，人家圖個吃飽，你心裡估計在滴血。
第二，這個世界，就像擠公交車。
行走職場，很多事情，不在乎你是否努力，有時候機遇比努力重要得多。比如，很多宏觀政策，你趕上末班車就趕上了，你趕不上就永遠沒有了。北京土著同事，人家擠上了房價的最後一班車，你沒有趕上。你的生活，就站在原地，遠遠看著公交車，越走越遠，似乎永遠也追不上了。
這就是北京一線城市的感受。你既然來了，再悲傷，再抱怨，絲毫解決不了問題，公交車不會倒回來接上你的。所以，你既然要紮根北京，就必須買房子，娶妻生子，才算是踏踏實實的生活。我不贊成租房也能幸福的觀點，國人沒有瀟灑到哪一步。你可以租房，你的老父老母、你的妻兒，難道也陪著你過一輩子顛沛流離的生活？
第三，堅信“車到山前必有路”的思想，把握各種內部規則，充分加以利用。
一是堅定在北京生活的信念，為了實現這個信念，你會持續奮鬥。如果你有逃離北京的念頭，就會動搖你奮鬥的勇氣，越混越艱難的時候，你會堅持不下去，可能會回家鄉就業。那麼，你的人生軌跡就徹底改變了。如果你堅持在北京，就給你的家族帶來遷徙的轉機。
二是在北京買房，具備兩個條件，一是有北京戶口（或納稅五年以上），二是有錢。你還算是幸運的，你在北京國企工作，戶口問題已經解決了。剩下的就是錢的問題。錢多，有錢多的計劃；錢少，有錢少的打算。
三是北京國企，你要打聽清楚，單位會不會分房。你這種當地國企，又是研究所之類的單位，可能有機會分房子的。很多北京國企，都是千方百計給員工謀福利，最大的福利就是分房子。按照工齡、職務、職稱等打分排隊，早晚都會分到房子，職務高的分大的，職務低的分小的，最小的一般也是60平方米，內部價四五千元每平方米就可以買下。
四是北京國企，如果不分房子，也會千萬百計為員工爭取北京政策房，比如，五環外的限價房，最低的可能只有一兩萬元一平米。當地有實力的國企，也會跟開發商合作，按照七八折的內部價給員工“實惠”。如果有這樣的機會，你也要緊緊抓住機會，能買下就買下，將來也不耽誤你再買商品房。先有套房子墊底，心裡也踏實。
五是北京國企，既不分房子，又不給你爭取政策房，一般也會給你發住房補貼和租房補貼。好的國企，住房補貼能達到三四千元，享受十年。租房補貼可以達到2000-6000元（按照職位高低劃定標準）。有這兩塊資金，讓你的收入增加不少。你要統籌好這兩塊資金，納入買房基金，對於買房也是一筆很大的支持。
六是北京國企，住房公積金都比較高，都是按照最高12%的比例給你繳。如果你努力奮鬥，提職加薪，讓月薪達到3萬元以上，北京公積金繳費基數最高是社平工資3倍，那麼，你每月住房公積金最高封頂就是6668元，你最高可以貸30年120萬，貸款利息低到“貸到就是賺到”，每月還結餘不少公積金。即使你現在剛入職，工資假設能達到2萬元，你的住房公積金就是4800元。這一塊資金，可以享受到公積金貸款的超低利率。你一定要用足用好，能貸多少貸多少，只要貸到錢，你就是賺了。
第四，最後奉勸你牢記這4個“潛規則”，別把一手好牌打成稀爛。
一是認清你的現實，不要跟同事攀比了，也不要羨慕嫉妒恨，那一班公交車已經不回頭了。咬緊牙關，想辦法買房吧。當然，不是讓你不交朋友，主要是奉勸你不要打腫臉充胖子，跟當地同事胡吃海喝，把買房基金糟蹋了。
二是想辦法提職加薪，在國企只有一條路，就是提職，無論是職位，還是職稱，都要想辦法努力奮鬥，早日提職加薪，這才是王道。如果年薪達到30萬，你就可以行動買房了。如果你找到妻子，跟你一樣年薪30萬，你們一年能掙60萬元，買房的壓力就可以承受了。
三是組合方式，開始買房交首付。一是自己的積蓄，二是老家的支持，三是你要用足公積金貸款，四是必要時搞一點商貸（有承受能力的條件下）。錢多，就買三居室，大一點的。錢少，就先買二居室，小一點的。
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四是堅定信心，不斷努力，讓自己的收入奔跑起來。國企內部，你可以通過提職加薪，加快讓自己的年薪達到30萬以上。工作之餘，你可以找一點副業剛需。你是研究所的，可以給人家接小項目，也可以做自媒體、電商、網課等互聯網手段，悄悄地賺副業收入。
總結，在北京國企混得再難，也別想著逃回家鄉。大城市容不下肉身，小地方安不下靈魂。不信，你回到小地方，你也渾身不適應。北京之大，總有一盞燈光屬於你。只要你努力奮鬥，隨著你的收入逐日增長，你會發現，房子也並不是遙不可及，走著走著，就能買起房子了。你想，這麼多人在北京闖蕩，也沒有睡大街的，你在這麼好的國企，一定要堅信“車到山前必有路”，堅持升職加薪，堅持副業剛需，相信你早晚買起房子，讓家人一起幸福。
