政策有深度，买房有学问，幸福里特此推出每日楼市大事件——解读楼市动态，预见潮水方向。
上周西安市住宅成交均价环比上升12.81%，开盘去化率却并不理想
根据克而瑞西安数据统计，2020年西安楼市15周商品房供应14.32万㎡，环比下降47.58%，住宅供应11.07万㎡，环比下降58.49%，成交11.75万㎡，环比上升10.02%，成交均价为16262元/㎡，环比上升12.81%。纵观上周开盘的4个项目，长盛青春汇和融创观唐宸院有100平以下户型，前者属于沣东新城板块刚需盘，备案均价12570元/m2，价格亲民，但开盘去化率情况并不理想，后者价格偏高，去化率却高达69%，由此不难看出，现在的购房者买房越来越趋于理性，楼盘价格并不是高就没人买，房子也不是越便宜越遭哄抢，好的楼盘+好的配套，才是赢得购房者芳心的法宝!>> 阅读全文（作者：城市发布）
西安6盘登记2盘爆火 经开8字头楼盘 让房价回到2年前
今天，西安+沣东购房意向登记平台上6个项目正在登记中，分别为绿城桂语澜庭、紫薇·西棠、金泰·经开花城、感恩时代广场、龙湖紫宸、华宇东原阅境。究其原因 ，“经开8字头”可以说是最吸引购房者的亮点。昨日国家统计局发布的房价数据显示，3月西安房价环比涨0.5%，同比涨11.0%，而去年3月的房价比2018年3月同比涨24%，由此可大概计算出，当前的西安房价比2018年上涨了约35%。近期，在线登记房源增加，购房者可选空间变大 。>> 阅读全文（作者：在长安）
“涨”声响起来，我心更明白，再不买房就失去了爱！
昨天，全国70个大中城市住宅销售价格月度报告出炉。根据西安城六区、长安区商品住房意向登记平台上的信息显示，本周共有7个项目参与了线上意向登记，分别是中建·锦绣天地、绿城西安全运村·甘棠苑、龙湖紫宸、感恩时代广场 、金泰·经开花城、紫薇·西棠、东晋桃源·沁福源项目，共计2225套房源。从楼盘意向登记信息来看，金泰·经开花城是这次登记房源中价格最低的，本次进行意向登记的是面积93-106㎡的高层，均价8396元/㎡，按最低面积和首付比例算的话，首付二十几万就可以买一套，价格方面还是很诱人的。>> 阅读全文（作者：四海为家001）
开发商不怕房子卖不动吗？刚需为何不买二手房｜房哥问答190期
答:港务区很火，湿地壹号却不火，在没有华润，绿城进入这里前，湿地壹号就是区域内的常住户，和他一样的还有隔壁的西港碧水湾，陆港滨海湾，搁在现在看，就是一线河景房，港务区环境最好的地方;那么就吸引不到投资客，大家宁愿多加一点钱看华润，绿城，也不一定会首先这里，真正受制于价格来看的刚需，又不一定接受这个位置，所以如果考虑卖，可以挂看看行情，卖不出去也别急，远郊盘的转手本就是一个长期的战线。买苏宁的人，高新工作地缘客户居多，核心卖点纯高层，自带苏宁广场商业，周边走高的地价，成熟的图书馆，软件园，公园，学校配套，小区价格虽高，但定位刚需，刚改，由于高新无房的现状，吸纳了很多人关注;>> 阅读全文（作者：西安房哥）
继续上涨！西安市房价连涨4年了！
在2月份由于无交易呈现0涨幅之后，3月份西安房价又涨了。来自国家统计局今天发布的《2020年3月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况》:2020年3月份西安新房价格指数环比上涨0.5%、同比上涨11%。分产品类型来看，3月份西安新房中90㎡以下的户型房价环比上涨0.5%、同比上涨13.2%，90-144㎡户型房价环比上涨0.5%、同比上涨11.2%，144㎡以上户型房价环比上涨0.4%、同比上涨8.5%。
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