房价升高，开发商有利可图，所以房企一直在马不停蹄地盖楼，因为需求火爆（炒房客+少量刚需），房子很快就被消化，然而随着房价越来越高，刚需已经很难买得起房了，随着房住不炒政策的出台，炒房客也在慢慢退出。
经济上仍然依赖土地高房价有很多原因，包括土地价格。在我国，土地不属于个人所有，个人只有土地使用权，没有决定权。地价在上涨，开发商只能接受高价购买土地的事实。
中国的城市化仍在加速，住房需求的存在是开发商继续建房的主要原因。毕竟，房子一直都是被需要的。虽然国家加大了对房地产市场的调控力度，但不同城市房地产市场的发展水平和下滑程度不同。
盖楼是他们的本职工作难道你让一个开发商去搞农业吗？显然这是一句玩笑话，既然身为房地产开发商，他们的工作自然就是拿地、盖房、卖房。试想一下，如果开发商不建房了，那么社会上又会有多少人因此而失业？当人们有住房需求的时候，还去哪买新房子？
停止建设，资本链可能断裂事实上，许多房地产开发商几乎没有资本，而是依靠银行贷款来建造房屋。由于贷款压力，很多开发商会进行预售。一旦他们停止建设，他们的整个资本链可能会断裂。
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