蒋房产侃楼市
买房需要必然知道的问题
本人也算通过努力加运气购买了几套房
也算有些小经验 分享给大家
1 开发商实力要清楚！网上查 ，看看在购买城市 还有其他楼盘开发吗 了解开发商实力 为的以后 顺利！！
2 周边配套！！交通规划 ！
3 学校哪些！
4 面积楼层 朝向 什么户型！
5 社区周边要勘察清楚（什么菜市场，医院，垃圾场，殡仪馆等...一定要转）
6 价格 折扣问题 ！不要被销售套路
什么找经理优惠等 都是销售技巧！你一定要根据城市的大多数楼盘优惠力度衡量多少折扣购买合适！这个没有绝对的，有的地方备案价9折，有的95折，有的92折所以这个看你个人本领了！！总之最简单方式 告诉销售优惠合适就定房 ！你要优惠去，看他给多少 就算心里预期内也要回去考虑下就得了！（如果不是特别紧俏的好楼层或者好楼盘得话 ，考虑下是正确的！本人亲身被套路过 多花至少2个点购房！）！
7 太小社区（正常1 到3栋 一个小区得）不建议购买！（后期配套大多跟不上！）！
8 低于周边价格太多 要慎重！（也许有问题的！多看周边了解透了）！
9 房本办理时间 问题！
10 贷款问题问清楚 自己征信有问题 ，流水不够一定说！总之 怎么办 ...[呲牙][呲牙][呲牙]花钱呗[呲牙]
总之呢 出钱要慢！！不要太过在意售楼员得传导！！尽量避免晚上去看房！那个时间段人呢很容被销售...你懂的啊
我是感同身受！因为买了几套房 总结的经验！！当然还有很多小问题...关注继哥看房，为你完美解答！[呲牙][呲牙][呲牙][呲牙]
继哥看房
买房子主要是钱的问提。
条头津津有味
买房子🏠是人生中的一件大事，占人们支出的95% 很多人攒了一辈子钱💰 只为买一套房子🏠。
现在买房子🏠的原因多种多样的，每个人的原因都不相同
1、一部分人，买房子🏠是为了儿女可以上更好的学校买学区房，提升儿女的受教育程度。
2、一部分人，买房子是为了儿女结婚时候以及结婚后生活用房，让儿女不要因为住房而发愁，减轻儿女的压力。
3、一部分人，买房是因为 房子面积小 不够住，想换大面积的房子🏠，让家人居住的更宽敞，更舒适，不用挤在一起。
4、一部分人，买房子🏠是为了提高生活水品，提高生活档次，让自己与家人享受更好的生活质量，回到房子🏠有一种度假 放松的感觉。
5、一部分人买房是为了投资，通过投资房地产 ，炒房 使自己可以赚到钱。
6、一部分人 买房是因为自己离开了原来的居住地 去其它地方打拼 需要一个居住的地方。
每个人买房子🏠的理由都不一样，每个人买房子遇到的问题也不同。
一部分人买房子会面临着贷款问题，如何贷款最经济实惠，最省钱，很多年轻人刚刚出入社会 没有能力全款买房，没有足够多存款买房，就需要贷款，贷款一定要从正规渠道去贷款，不要贪图利益，而被蒙骗。
一部分人买房会面临着选择地点 地段的问题，好的地段房价太高，房价低的市郊，城区边缘 距离自己工作的地方远，每天往返于住处与工作地点所用的时间比较长。有时候买相对来说好的地段的房子🏠，面积太小，面积大的房子地段不好，理想地段找到面积大的房子 但房子太久 太老 格局规划不符合心意， 找到好的地段 理想的房子🏠 价格不合适，找到好的地段 理想的房子 价格合适 周围的环境，小区的环境 不理想，这些都会出现在生活中。
买房子🏠是人生的一件大事，也是让很多家庭很多人头疼的事情，想买到适合的房子🏠一定要多学习 多了解 多看看 了解明白 了解清楚少走冤枉路。
