上海今年土地市场成交预测：锁定在1900亿左右，可能同比略降，但总体稳定。土地市场同比不会出现大涨大跌。
根据观察，上海土地市场近6年成交月份主要集中于下半年，主要原因为相对其他一线、新一线城市而言，上海对土地财政依赖度低，不着急在一季度轰一波土地市场、住宅市场小阳春。结合2020年放假安排，上海房企投拓人员上半年旅行计划可以提前安排，但建议5、6月应完成拿地可研、安排好资金，不可错过7月、9月、10月摘地黄金时间。
截止日前，2019年土地成交总价为1607.4690亿元，与2018年的1926.8846亿元相比，尚有319.41亿元的差额。
根据与近3年、近2年、2018年分别为150亿、144亿、193亿的三个“12月月均成交总价款”指标比对，2019年底上海土地市场成交突破往年同期成交水平有较大难度。
上海土地市场成交总价款大概率将锁定在1900亿以内。主要原因为2019年有5个月（分别为2月、7月、8月、10月、11月）土地成交总价低于同期水平，尤其是7月和8月两个月同比差距较大，拖累年度整体数据。
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