業主在項目前期表示建成後作為民宿使用，因此對房間數量需求較高，在根據業主喜好將富餘的空間設置了一些多功能用房，例如榻榻米室和情侶套房等。設計師根據場地情況，及業主需求和喜好，將項目形式確定為三層現代風民宿。
△總平面示意圖（右上角為北）
一、戶型基本情況
項目名稱：北京房山現代民宿
建築面積：701.1㎡
土建造價：276㎡
基地面積：486.8㎡
建築尺寸：22.9m×12.5m
建築結構：磚混結構
平面概況：10室 1大堂 11衛 1布草間/洗衣房 1儲物 1娛樂室 1兒童娛樂區 1觀影區 1茶區 1茶室 1休息區 3陽臺 4露臺 1泳池
建築為現代風格，立面以白色和深咖色為主，恰到好處的搭配，形成簡約、清爽的效果。由於西北側靠近山體護坡，與庭院綠植景觀呼應，使得人、建築、環境完美融合。
大部分房間採用落地窗，配合玻璃的陽臺圍欄，使得室內空間更加通透。院門的造型由細節設計體現整體特色。
庭院通過木質建材劃分出人行道路和休閒區域，休息區與游泳池相呼應，搭配少量的綠植景觀，使得居住者在庭院內各個方向均有極好視野。
二、平面圖
建築的室內空間注重通透明亮的效果，設計師通過巧妙的牆體分隔，將整棟建築分3部分；由東南側入戶，經大堂到達公共區域；東南側設置為居住空間。外置的休閒平臺和游泳池相連，既增加了健身娛樂空間，又讓平面功能富有變化。
△一層平面圖（右上角為北）
二層共佈置5間臥室套房，南側的兩間大床房均向外延伸出獨立陽臺空間；東側的親子套房搭配榻榻米兒童房、乾溼分離的獨衛和露臺使用。
△二層平面圖（右上角為北）
三層以居住娛樂功能為主，西北側佈置兩間情侶主題套房，均採用了不同的戶型設計，滿足不同人群的居住需求，提升入住體驗感。
△三層平面圖（右上角為北）
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