樂居買房訊（編輯 張大婧）據樂居買房長沙站不完全統計，4月21日長沙6盤獲證預售，共計697套房源。具體為雨花區的中建璟和城；開福區的中欣楚天御府；嶽麓區的綠地麓湖郡、金輝優步花園、新城金茂夢想璽悅；望城區的順舟旺城；詳情如下：
從獲證項目分部的區域來看，嶽麓區持續強勢供應，共計3盤310套房源，另有雨花區、開福區、望城區各領1盤隨後，房源面積段改善戶型明顯增多，梅溪湖單價2萬的毛坯疊墅——綠地麓湖郡再次出街，再推76套房源，均價22000-24000元/平。產品方面，毛坯和非毛坯開半。
非毛坯方面，還有[2017]長土網065號地塊中建璟和城，毛坯房限價7800元/㎡，參考均價10000元/平，對標目前周邊水漲船高的限價地，幾近是全裝價格賣毛坯。
項目位於時代陽光大道與萬家麗路交匯處，面向長沙總部基地，周邊樓盤有麗發新城、長沙綠地新都會、金井小區等，臨近地鐵5號線（建設中）新興路站與地鐵7號線（規劃中）雲塘站，且長沙理工大學在其周邊，近購物中心友阿奧特萊斯，配套基本成熟。
早期限價地還有開福區的中欣楚天御府，中欣楚天的三期地塊，毛坯限價9900元/平，老盤推新。將推E8棟建面約159-283平米戶型，看江！大平層！全裝1.28萬元/平起，帶長郡開福學區，軌道交通期待1號線北延線湘繡城站，離項目約600米。
除此，梅溪湖18年的11000元/平米限價地新城金茂夢想璽悅終於再次拿證，面積不變，價格依舊。與同期拍下4塊11000元限價地相比，項目2019年5月首次下證1#、5#棟，後來加推了2#棟，去化速度不算快。目前周邊剛需房源不多，大部分為改善房源，少部分樓盤可選樓層不多。此次下證6#棟新品，主推129.42平、147.72平、147.93平米戶型，對於剛需“梅粉”來說是一場及時雨。
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文章來源:樂居買房
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