多年前，开发商经常打着“房价回到十年前”的旗号宣传，可房价真的回到十年前，你买不买？思前想后、家人和亲戚朋友的阻挠，再等等、再想想，等来的是：同一套房又涨了近二十万，两年都挣不了那么多钱，是不是追悔莫及？
目前，群力西区已被保利、中海、华润、金地、汇龙等品牌企业入驻，可见群力区依旧会成为本年度热点区域，现在售楼盘里普利广场均价约11000元/平， 璞悦湾均价约13000元/平。未来发展趋势不容小觑。
抛开品牌开发商不说，在买房时，哪些优势会成为重要条件？哪些房子要买呢？
地段位置好的房子
李嘉诚曾经说过一句话:“买房就是买地段、地段、地段”。期房地理位置的优越性不仅决定了房价高低，更影响到日后的升值潜力。当然，买地段除了能够升值的因素外，出行也是其中的一个因素，周边商业配套可以满足我们的衣食无忧，周边的医疗可以保证我们身体健康，教育可以保证我们的下一代健康成长……也就是说，如果房子周边有着各式各样的交通工具且出行方便的话，那么这种房子必然很会抢手。.买了出行方便的房子，还怕它会没有升值的空间或砸在手里吗？
另外，靠近市区中心的房子，不管是自住还是投资，买房都要看房子的升值潜力，尤其是对身负房贷的有房一族来说，买房后的房价走势时刻牵动着他们的心。在买房时，大家定要选个好地段，比如说靠近市区中心的房子。要知道，市中心的房子属于稀有资源，集万千宠爱于一身，即便房价出现波动也依然会坚守高位。所以，只要你买了市区中心的房子，那么就不怕它不能保值、增值。
跟着政府走的房子
通常情况下，只要房子被划入当地政府的规划区，那么这类房子必然会迅速升值。毕竟，有政府的支持以及资金投入，受政府规划的房子更有质量和安全保障。因此，大家在买房时，一定要把政府规划考虑在内，这样你的房子才会更稳妥。或者购买政府所在的区域往往是较安全的地方，大家在买房时不妨跟着政府走，尤其是当政府出现迁移的时候，这种情况下，你只要买到房就必定可以赚一笔。
教育资源周边的房子
学区房一直都是开发商或者投资客的招牌，教育、学校不仅是每个家庭都需要的稀缺的资源，更是升值的保障。随着我国教育事业的不断发展，越来越多的大学都在建设新校区。虽然新校区在刚建立时周边比较荒凉，但是一旦学校稳定了，周围的房价可是会上涨的。因此，大家在买房时，不妨考虑一下新建大学城周边的房子。
物业管理优越的房子
房子不管你用于投资还是自住，其最终目的都是为了日常居住，而小区物业的好坏就决定了购房者在买房后的居住体验。拥有好物业的小区，一方面说明房产本身的建筑质量过硬，有保证，另一方面也说小区内的人员素质较高，物业服务比较好，住得更加安全舒心。而如果小区物业不好，不影响到日后的居住体验，也会影响房子的升值潜力。
