网贷记录(已还清,无逾期)影响房贷吗?

橙子橙子Vincent


一、网贷是否上征信,近年国家对网贷进行了大整改,很多网络贷款平台停业,也有不少网贷平台对接了央行征信,也就是说在对接了征信的平台贷款是会显示在征信上的,贷款每申请一次,征信上就会有每一次的贷款记录和还款记录。

二、网贷是否还清,办理了十多次网贷可能出现同一时间在多家平台贷款,在办理房贷时,所有的网贷若是还没有还清,银行会考虑到借款人的负债过高拒绝贷款,若是房贷时所有的欠款已经还完,对房贷影响是不大的。

三、网贷还款记录如何,现在社会对个人信用非常看重,在银行办理贷款是一定会查询个人征信的,所办理的网贷按时还款,没有出现过逾期的情况,是不影响房贷的,甚至对房贷还有帮助;若是出现过6次逾期或者一次逾期超过三个月的,想要再办理房贷难度会非常大。

除了以上几点外,银行还会看借款人是否符合房贷条件,提供的贷款资料是否能够顺利过审,如果自己的收入不高,无法满足房贷的还款要求,即使网贷没有出现过逾期,个人征信良好想要通过房贷也是很困难的。


互金研习


开篇点题:不会影响,但是在房贷发放额度有限的情况下,银行肯定选择无网贷客户。

网贷因其手续简单、放款快、效率高的特点越来越受到大家的青睐。

1.前两年大搞“互联网金融”的时期,网贷产品纷繁负责、参差不齐,有部分网贷因为监管缺失而渐渐偏离了“普惠金融”的初衷,大搞“砍头息”、“套路贷”,很多人因此深受其害。近几年随着市场对网贷产品的淘汰和监管力度的加大,留下的基本都是正规的。

2.网贷也分为“上征信的”和“不上征信的”,一般能接入征信的网贷产品都是正规的、合法的,也是被监管机构所认可的。

3.有银行确实会戴着有色眼镜看待网贷和网贷客户,就像“正规军”看待“杂牌军”的眼神一样,其实同样作为金融市场的一部分,网贷和银行信贷都是信贷市场的组成部分,地位平等,银行看网贷“低人一等”其实是传统的思想观念作祟。

4.按照常理来说,网贷产品在征信记录上体现确实不受银行贷审会的青睐,网贷产品借贷记录过多或者借款金额过小会让银行贷审会认为客户的还款能力有限或者“很缺钱”。

5.按照提问者说的“无逾期、已还清”,这种情况下,银行一般不会计较,但是当房贷发放额度有限的前提下,银行肯定选择征信上无网贷记录的客户,这也算是“优中取优”。

6.频繁的网贷记录:“借了又换、还了又借”,这种情况在征信上显示的越多越不利于贷款的审批,正是我们通常所说的“征信花了”。

结语

总体来说,只要网贷已经还清且无逾期记录,一般不会对房贷申请造成影响,但是不排除个别银行会“戴着有色眼镜看人”,在房贷发放额度有限的情况下“优中选优”。

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中年老刘聊财经


先说答案,那就是不影响。并不需要特别担心网贷记录,什么花呗借呗本质上也是一种网贷,也纳入人行监管。

目前银行的贷款审批基本都分为初审、二审、终审。

初审一般是计算机完成,通过计算机接口查询人行征信记录,直接枪毙近期存在逾期记录的申请。

二审是评分模型分析,不同银行会有不同的评分模型,给每一个申请人打分,贷款中心的工作人员会根据银行政策、可用额度、贷款用途进行综合评估。通常而言,有贷款记录但征信稳定,代表的是申请人信用好、偿债能力强。同等条件下会优先发放,但权重不会太高。

终审是完成资料复核以后,确定贷款利率,通知申请人贷款合同细节。


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