最近，關於深圳房價上漲的新聞在網絡刷頻了。什麼千人排隊搶房，千萬豪宅樓盤當日售罄，深圳房價直逼7萬一平之類的話題成為了熱門。
不可否認，在全面復工之後，深圳的房價迎來了一波小陽春。不過深圳比較特殊，畢竟深圳的收入水平很高，有錢人太多，而又是新興城市，土地供應極為有效，大量地區都是山地，加上幾波概念炒作，的確是有上漲的趨勢。
但是，全國只有一個深圳，我們還有另外三個一線城市，房價都是穩中都有跌，此外，我們還有360個二三四五線城市，這些城市的房價比較低迷，而樓市的成交則陷入了寒冬。
最近，有一位成都溫江的一位業主表示，自己當年156萬賣出的房子，很明顯是被炒房客接盤了。他在房產交易網上逛的時候，發現自己兩年前賣出的一套房子，如今又在網上售賣，而掛牌價只有120萬。而從帶看的記錄來看，這套房子在過去1個月帶看居然是零。而過去一個月，成都已經全面復工了。
可以說，這才是大部分城市的房價真相。實際上，剛剛過去的兩個月，我們的經濟停擺，無論是是企業還是個人，都受到了很大的損失，人們根本沒有多餘的錢出來炒房。加上房價地產的成交同比去年是斷崖式下跌，房地產開發商的壓力也很大，很多房產巨頭都開始紛紛打折甩賣。
所以，不要被深圳的特例迷住了雙眼。實際上，這更像是輿論上的炒作，畢竟深圳的房價不是今年3月才開始上漲，去年11月取消豪宅稅之後，深圳的房價就迎來了明顯的上漲，但是遠遠沒有今年給人們造成的衝擊大。
而這樣的情況，如果是在投資市場，往往是炒作拉高出貨的階段，所以作為購房者，一定不要被這些消息所蠱惑，而應該理性分析，否則一不小心就可能在高位接盤。這不是2015年以前，套牢都可以解套。可以說現在一旦高位接盤，套牢的時間將是10年以上。
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