碧桂园沙沙
新房的优点
1、户型好
新房都是一边修建，一边进行出售的，所以开发商在修建新房的时候是可以按照目前比较流行的元素来修建房屋，所以新房通常在户型的设计上会更加的时尚和前卫，同样会克服之前在户型设计上的缺陷。也正是因为这样，新房的户型一般都是非常受到年轻人喜爱的，另外新房的外观新颖、现代感强，是具有一定的视觉美感的。
2、首付少
虽然买房的时候可以贷款，但是在贷款之前也是需要支付首付的，而新房在首付方面比起二手房是有很大的优势的，那就是新房不受评估值的影响，所以如果购房者选择贷款购买新房，那么需要考虑的就是新房的首付比例。一般来说，新房的首付比例都是在三成左右，但是如果购买的是二套房，那么首付比例就会更高一些。
3、税费少
不管买新房还是二手房都是要交税的，但是新房的税费比起二手房的税费还是要少一些的，通常来说，购买二手房需要缴纳的有契税、个人所得税、增值税等等。而购买新房的话，只需要购房者缴纳契税以及维修基金就可以了。
大叔还很鲜
大家好，我是小夏，很高兴回答“一手房好在哪里？”这个问题。对于还没有买房的我来说，如果有能力买，我会选择买一手房，下面是我的理由。
一，一手房的首付低。因为还没有买房，我经常会关注卖房信息，一手房的首付可低至30%，有些地方甚至20%,二手房就没有那么低的首付了。这对于那些暂时经济基础不好的年轻人，提供了一个很好的买房契机，买了房以后为了还房贷也要努力工作，更能鞭策年轻人步入人生正规。
二，一手房的升值空间大。商品房都是有所有权年限的，新房是70年，二手房肯定没有70年了。所以，一些年数长的老小区卖的价格都不会高，这不管是对于炒房族还是对打算长期住的都不划算。我们经常见到那些把老小区的房子卖掉换新小区，估计这个原因占很大一部分。
三，新小区的设施环境相对较好。现在好多新小区，不管是绿化还是停车位都规划的比较正规。因为工作的原因，我经常去小区里，老小区有个尴尬，停车位不好找，里面拥堵混乱，一般没有人车分流。
四，新小区的物业管理要好。新小区里什么都是新的，所以物业服务比较完善，卫生要好。去过好多老小区，不管是地面还是墙面都有点破旧，卫生相对难搞，有点脏乱差的感觉。
以上就是我的看法，有什么不对的地方欢迎在下方留言指正，谢谢！
小夏生活点滴
人都愿意买个好一点的房子，根据自己的经济需要，钱多的，单位能报销取暖费的人群，就要选择大一点的房子，如果经济来源不是很阔绰，年吃年用的有余钱不多的人群，那就要选择面积小一点的房子，小一点的面积对于一些费用会少很多，可以减轻生活负担。房子是选择新的好还是选择二手房好？
据我多年的经验，我认为还是选择新房，选择新房有很多益处：
一、适合自己的就选择，选择新房时，就要满足家人需要的，有南北通透的，还有三阳的，最好选择南北通透，这种格局在北方冬暖夏凉。
二、选择新房时，都是草坯墙皮，好装修，不费事，一步到位。
三、新房使用时间长，如果按揭贷款容易办理，不麻烦，开发商就直接给予办理，省时、省力，不走弯路。
四、新房能给人带来活力，舒心，安逸，心里的感觉是不一样的。
购置二手房有很多弊病：
一、不能随心所欲，现实的状态，如果更改就要费时，费力，还费心。
二、格局不会让人满意，想重新装修就要付出代价，增添很多资金。
三、二手房有的老化，住起来会担心，没有满足感。
不管购买新房还是二手房，都是根据自己的经济实力来考虑，买房是大事不能盲目，不能随意，要量力而行，能够承受的了得就选择，不行的就放弃，别逞能，钱是硬头货，为了卖房压了很多钱，得不偿失。
