2020.01.19 楼市早班车

宏观

国务院:坚持房住不炒,严禁大规模无序房地产开发

国务院办公厅发布《关于支持国家级新区深化改革创新加快推动高质量发展的指导意见》。《意见》指出,坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位,落实职住平衡要求,严禁大规模无序房地产开发,支持合理自住需求,坚决遏制投机炒房行为。

国家统计局:2019年全国房地产开发投资132194亿元,增长9.9%

1月17日,国家统计局公布2019年1—12月份全国房地产开发投资和销售情况数据。2019年全国房地产开发投资132194亿元,比上年增长9.9%,增速比上年加快0.4个百分点。其中,住宅投资97071亿元,增长13.9%,比上年加快0.5个百分点。

2019年,商品房销售额159725亿元,增长6.5%,比上年回落5.7个百分点。其中,住宅销售额增长10.3%,办公楼销售额下降15.1%,商业营业用房销售额下降16.5%。

土地

杭州新年首场百亿土拍

1月17日,杭州迎来新年首场百亿土拍,主城区7宗地块总成交达131.3亿元,总出让面积28.9万平方米,计容面积71万平方米。其中,4宗涉宅用地竞争最为激烈,吸引近20家房企围猎,起拍价高达109亿元。最终,涉宅地分别被中梁、融创联合体、滨江、花样年收入囊中,合计吸金126亿元。

企业

蛋壳公寓完成纽交所挂牌:募资金额缩减四分之一

1月17日,互联网长租公寓运营商蛋壳公寓宣布在纽交所挂牌上市,股票代码“DNK”。 上市当天,蛋壳公寓最终的发行价低于此前定价区间,为13.5美元,发行规模也减少为960万股,上市总募资金额减少25%至1.49亿美元。

"长租公寓第一股"青客隐患多:押金难退,强制降租金

2019年底,上海逾千名房东陆续被青客公寓(QK)通知要求幅度调低租金或在未来的租期内每年减免一个月租金。据悉,青客方面认为这批房源存在“高进低出”、“收益倒挂”的情况,公司会亏损。对此房东们并不认同,并在近期来到位于上海徐汇区的青客总部进行多次交涉。


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