CRIC分析师观点
上周主城区商品房供应96.18方，环比上涨249.75%，各房企为冲刺年终做准备，全业态供应大涨，商品房成交58.81方，环比上涨67.88%，品牌大盘集中备案，全线物业成交均上涨，建面均价12072元/㎡，环比下降1.18%，低价物业集中备案，带动价格小降。
上周开盘项目数量回升，其中恒大云邸、悦麓江城两大备受关注的项目首开，蓄客充足，产品客户接受度高，价格合理，推出热销。而其余开盘项目均为板块内拥有优质区位或者教育资源，自身优势较足，同样取得较为不错的开盘销售业绩。
在营销动作方面，在宣传上多以尚未入市和即将入市的新项目为营销主力，活动举办次数较为频繁，多数续销企业则主要以微信营销为主，价格和区位是其宣传重点，营销投入则仍然放在渠道方面，期望通过加大渠道力度达到快速去化的诉求。
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