4月30日，惠州市公共资源交易中心挂出2宗金山新城地块，其中LJL38-11-01地块位于鹿江沥南岸，起拍价20.39亿元，开发总投资不少于32.694亿元；JD17-01-01地块位置马安中心区，起拍价19.25亿元，开发总投资不少于31.28亿元，2宗地块起拍价合计39.64亿元，开发总投资合计不少于63.974亿元。
（金山新城地块出让挂牌信息）
金山新城继2019年11月之后，再次挂牌巨型地块。
目前鹿江沥南岸的LJL38-11-01地块周边已开发推售项目有隆生西江花园、中海阅江府、金融街华发金悦华府、中海阅江府二期等。
（2宗地块位置示意图）
LJL38-11-01地块：起始楼面价5800元/㎡
LJL38-11-01地块位于中海阅江府二期南边，临近西枝江，属于瞰江地块。
（地块现状）
地块计算指标面积118879.54㎡，最大建面351540㎡，起拍价203900万元，起始楼面价5800元/㎡，开发投资总额不少于326940万元。
（宗地红线图）
地块需要配建幼儿园，建成后将幼儿园移交惠城区教育局。
JD17-01-01地块：起始楼面价5600元/㎡
JD17-01-01地块位于中交JD23-01-01-01地块东南边，临近惠州大道。
（地块现状）
该地块曾在2019年11月22日挂牌出让，当时的起拍价为189040万元/㎡，不过惨遭流拍。
地块计算指标面积110870.72 ㎡，最大建面343700㎡，起拍价192500万元，起始楼面价5600元/㎡，开发投资总额不少于312800万元。
（宗地红线）
地块需要配建JD17-01-02地块幼儿园，建成后移交教育部门。
平安地块：平安与中海合作开发
2019年11月21日，平安以20.34亿元拿下LJL-38-10-01地块，楼面价约5501元/㎡。
今年开春，中国平安与中海集团出资成立一家项目公司——惠州市海平置业有限公司，联合开发平安地块，其中中海出资60%，平安出资40%，项目命名为中海阅江府二期。
项目总投资383525万元，占地面积123235平方米，建筑面积488806平方米，主要建设29栋商住楼，1所幼儿园，1所初中学校，以及其他配套设施。
旭辉地块：旭辉与华发合作开发
2019年11月22日，旭辉以20.32亿元拿下LJL-39-06地块，楼面价约5500元/㎡。
同样是今年开春，旭辉与华发联手，出资成立一家项目公司——惠州和汇置业有限公司，共同开发旭辉地块。
项目总投资537637万元，用地面积155571平方米，总计容面积387445平方米。建设32栋高层住宅楼、商业裙楼、1所小学以及其他配套设施。
金山新城再度迎来土拍热潮，大家期待吗？
