都說“一入房貸深似海，從此大山身上壓”，房貸對於每一個購房者來說都不陌生，房貸還款年限基本為20年。很多經濟能力有限的購房人都會選擇貸款買房，等到自己有餘錢後，再提前還款，畢竟每個月揹負著幾千元的債務高壓也是很痛苦的。從購房人需求的角度看，提前還款的好處無非有兩種，一種是減輕每月月供壓力、減少利息支付。但是，事情並不是我們想怎麼樣就怎麼樣的，因為如果你提前還清房貸，反而還要被銀行多收違約金！看到這裡，可能有人要爆粗口了，這是什麼不合理的規定，難道提前還款還有錯了？這簡直就像是銀行認了個死理，說好了還二十年就得要還二十年，少一年，都不行！下面，就聽小編慢慢道來。
為什麼銀行要對提前還貸收違約金？
其實不難理解，對提前還貸收取違約金這種讓人髮指的做法，很明顯是銀行不希望貸款人提前還貸。有人或許會納悶，難道提前收回貸款還不好嗎？為什麼還不願意？要知道銀行是以吸收存款和發放貸款為主的盈利機構，通過融資百姓們存在銀行的錢，再將這些錢貸款給其他人，收取高額利息來維持銀行日常運作。你若提前還貸，銀行就得損失不少利息。而且房貸對銀行來說也算是比較優質的資產，因為房價一直在漲，房貸違約的概率比較低。況且房貸還有房子作為抵押，比那些信用貸安全多了。所以銀行寧可不要你的違約金，都不希望你提前還款。
所以，各位可能計劃提前還款的購房者，還是儘早打消念頭。畢竟從法律意義上談，這份“違約金”是合法的。所以我們也無從去抗議。雖然不能提前還款，但小編還是提醒一下各位還完貸款別忘了去解除房屋抵押。有很多人還完房貸就覺得完事大吉，房子就徹徹底底歸屬自己了，結果忘了解除房屋抵押。在我們向銀行借錢貸款的時候，都會去做房屋抵押登記，所以在還完房貸的時候就要記得去解除房屋抵押。如果不去解除房屋抵押的話，房子還是不屬於你的，仍然屬於銀行的。
