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你知道什么是避难层吗？
文章摘要：城市中，高层林立，超高层建筑也渐渐进入西安市民的视线。如果建筑配有避难层，一旦发生火灾等消防危险，消防人员就可以以此为据点，缩短救援半径，并保证救援作业的安全性。小编皮皮（何次华）此次告诉你，关于避难层的那些事儿。
由于超高层建筑人员集中，一旦发生火灾等消防危险，在短时间内疏散出去的可能性并不大。这时候避难层的作用就显现出来了。如果高层建筑设置有避难层，人员可以快速撤离到安全地带，消防人员也可以缩短救援半径，并保证救援作业的安全和及时。那么，到底什么是避难层呢？
一、什么是避难层？
避难层是高层建筑中用作消防避难的楼层。一般而言，建筑高度超过100米的高层建筑为消防安全专门设置的供人们疏散避难的楼层。避难层有特制的防火材料和消防楼梯，遇到危险时，人们可以通过任意消防通道均可到达避难层，达到安全逃生的目的。
一般而言，避难层采用的耐火材料更强，其中，楼层和墙体要求可耐火3个小时，大梁要求可耐火2个小时，地板要求可耐火1.5个小时。
二、设置避难层的要求是什么?
我国《高层民用建筑设计防火规范》规定，建筑高度超过100米的公共建筑，应设置避难层（间），并且符合下列规定：
1、避难层的设置，两个避难层的距离不超过15层。
2、通向避难层的防烟楼梯应在避难层分隔、同层错位或上下层断开，但人员均必须经避难层方能上下。
3、避难层的净面积应能满足设计避难人员避难的要求，并宜按5.00人/㎡计算。
4、避难层应设消防电梯出口。
5、避难层应设消防专线电话，并应设有消火栓和消防卷盘。
6、封闭式避难层应设独立的防烟设施。
7、 避难层应设有应急广播和应急照明，其供电时间不应小于1.00h，照度不应低于1.00lx。
三、避难层有什么作用？
据了解，消防车的云梯通常只能延伸到地面以上50多米，既是使用世界上技术最好的百米消防车，在实际操作中，也会因作业空间、风力等因素影响，无法很好地进行救援。
按规定，从建筑物的首层至第一个避难层之间的楼层不宜超过15层，两个避难层之间的楼层数也不宜超过15层，这么一来，一旦发生火灾，避难层的存在能够使得人员的疏散和自救能够得到较为有效的救援，也便于消防人员的及时营救。
四、避难层计入建筑面积吗？
避难层建筑面积计入总建筑面积的计算，不计入容积率，不核发产权，不计入分摊面积。各地以各地房屋产权产籍管理中心测量所依据为准。
最后，需要注意的是，高层建筑的避难层作为消防避难的重要场所，一定要按照国家规定的标准留足相应的空间，不能挪为他用。因为一旦发生火灾等消防危险，避难层能够使得救援和营救事半功倍。
来源：房产家居顾问何次华整理
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