本周(3.12-3.18)杭州市区新领预售证一览
数据来源：透明售房网
其中，城东新城的淮矿·东元府于3月13日领出1、2、7号楼264套房源，其中住宅250套，商铺14套。住宅申报价格31042-35881元/平米。这是东元府继2015年10月20日首领预售证后，再次有预售证领出，同时也是项目的最后一批房源。
临安的玲珑郡于3月14日首次领出预售证，房源位于1-6#共计461套。
上周末有房源领出的两个楼盘分别为绿城桃源小镇和万科劝学里，都于3.17领出预售证。
地产君选取了其中最有代表的4个楼盘做了电话采访。
其中多家都表示，买到新房的难度已经很大，大到什么程度呢？就是说有钱都不一定买得到！
祥生·云浦新语
主力户型：
四居(118㎡) 四居(131㎡)
项目地址：
之江科海路与周二路交叉口
小编与销售方对话如下
销售：我们是一房一价，平均来看毛坯单价都在2万以上。精装修价格是4000元每平米。
小编：验买房方面有什么要求吗？
销售：登记就可以来现场看房。
小编：车位情况呢？
销售：非绑定车位28万。
小编：贷款方面有要求吗？
销售：首套三成不一定能买到，大多数是一次性付款或者六成。由于是尾盘开盘，这次销售没有89平米的房型出售，只有最小的118平米了。
融创·望海潮
主力户型： 三居（89㎡） 四居（125㎡）
楼盘位置：
萧山 建设一路与宁税路交汇处东北向
小编与销售方了解情况如下
开盘情况：此次开盘的89平米（35套左右）目前已不接受新用户登记，此次一次性付款较多。
验资：大概4月中旬
两个星期之前已验资，只验身份证、户口本、购房资格。下次有可能验钱
车位：26-27万左右，非绑定
公积金贷款：因为银行手续问题，下次加推赶不上公积金贷款，只能商业贷款
加推情况：4-5月份还会加推80多套89平米。
划重点：公积金贷款不能使用，只能商业贷款了！
绿城·桃源小镇
主力户型： 二居（65㎡）三居（85㎡） 四居（120㎡）
楼盘位置：
余杭 天目山西路圣地路口
小编与销售方了解情况如下
绿城桃源小镇领出1、13、14、18、2、34、35#共246套房源，排屋为1、2、13、14、18号楼共18套房源，户型建筑面积164-231方，备案价30000-50000元/平米；
品霞苑高层34、35号楼共228套房源，户型建筑面积87-124方，备案价14000-17000元/平米。
然而去过销售现场的吃瓜群众表示
万科·劝学里
主力户型：
四居(建面138㎡) 三居(建面90㎡) 三居(建面90㎡)
楼盘位置：
余杭良渚东西大道北、风情大道西
小编与销售方了解情况如下
万科劝学里领出19、7、8#共144套，毛坯备案价17000元/平米左右，装修价2600-3000元/平米。
然而去过销售现场的吃瓜群众表示：
编辑 | 海带姐
