求求你!别拿20万的阳台堆杂物了

最近一个业主朋友的家遇上这么一个问题,设计基本已经完成,但迟迟未开工,主要问题出在

「封阳台」上面...

事情是这样子的...业主原本想一南一北两个阳台,一个封了扩充客厅,一个不封做景观阳台。

然而,理想很丰满,现实很骨感...房子靠近省道,噪音大,灰尘多,不包阳台的话,基本沦为灰尘的聚集地。而且下雨天气阳台的植物还得往回搬,来来回回能把人折腾死。

经过多次修改,最终,设计师决定两个阳台都封!把其中一个做成落地窗,风景不比景观阳台差。

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南阳台效果图


决定好封不封阳台剩下要操心的就是如何具体操作,下面跟着小编来看看,关于封阳台这件事,下单前我们要考虑什么。

封阳台后你可以得到这些

我们先来看看一般人对于封阳台的态度:

对于那些被允许半封闭改封闭阳台的楼盘来说,那真是的赚到。封个阳台才花小几千,但使用面积扩大的那好几平方米呢,想想5万一平方的房价~多个阳台多赚了20万!

不管你是增加个写字台。

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还是多做个收纳区。

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又或者,把家务区放在阳台。封了阳台后更容易挂窗帘和百叶窗,保护家具和电器免受日晒雨淋。

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甚至在封完阳台后,你还能打造成这样一个舒适的休闲区。

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……

除了各种功能区,封阳台其他的好处也显而易见:

防盗。

防灰。

保温。

隔音。

防恶劣天气。
这么看来,在中国的大环境下,会选择封阳台的,真的是大多数!

阳台不是想封就能封的

看到这里,你就心动了?别急!能不能封还是个未知数!

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比如,有的物业会明确规定不允许封阳台。一般购房合同上有会有明确规定。


有的小区呢,则是有一半以上业主同意,就可以封阳台了。千万不要未经允许,擅自做主……要不然你家封了的阳台就变成了违!章!建!筑!

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别说没有提醒你哦:城管(物业)是可以来拆的!

什么需求就要什么样的材料

确定好家里能封之后,就可以开始下手啦,但是下手之前,你一定要跟商家确认好:要什么材料、什么系列、什么玻璃...才能得出最最正确的价格。

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要是没头没脑地上来不提需求,就问老板说:老板我家的这个阳台包一下要多少钱?那老板会给你报个最低价,先签下你这单,然后过程中在慢慢加价:

“啊~你要抗台风的啊,那换这款吧,就多加 xx 钱就好了;还要保温啊,那换那款吧,再加 xx ……”

还不如一开始就问清楚,根据你的预算,做出取舍。

五金材料

先来看看最常见的几种材料的区别:

塑钢:简单讲就是“塑料框架+钢衬”。有钢衬就会增加塑料腔体的承重能力,更隔热、隔音。抗风压性稍弱,不适合有台风的南方沿海。

铝合金:具有较好的耐候性和抗老化能力,但隔热性却不理想。

断桥铝:很多性能都可以跟塑钢比,但是比塑钢持久耐用。所谓断桥就是采用PA66尼龙将室内外两层铝合金断开,尼龙导热慢,热量就不容易传递了。

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再详细的比较是这样的:

强度:断桥铝>塑钢>普通铝合金

隔音性:塑钢>断桥铝>普通铝合金(这点主要还是看玻璃,后面会提)

隔热性:塑钢≈断桥铝>普通铝合金

使用年限:普通铝合金≈断桥铝(10-20年)>塑钢(5-10年)

环保型:普通铝合金≈断桥铝(无毒)>塑钢(稳定剂有毒)

颜值:普通铝合金≈断桥铝>塑钢

价格:断桥铝>普通铝合金>塑钢

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而断桥铝门窗的型号比较多,五金件品牌要进口,所以使得断桥铝封阳台价格会贵不少。

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特别要注意的是:断桥铝的强度与型材壁厚有关,常用的为1.2/1.4/1.8mm,有些不法商家会将1mm的谎称为1.2mm甚至是1.4mm,不要上当哦。

玻 璃

关于玻璃想必绝大多数人都知道,对于普通人家来说中空玻璃的保温、隔音效果最佳,最实用。(但是如果你家住在马路边,那中空玻璃也不顶用了,需要用上中空玻璃+断桥铝组合双重保障)

但你一定不知道,市面上很多中空玻璃——都是假的

那些不良商家的“中空”玻璃门窗只是简单将两块玻璃胶合起来,并没有经过把中间空气抽掉这个步骤,因此也没有中空玻璃所特有的那种隔音隔热效果。这只能叫“双层玻璃”,而已!

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如何辨别“真中空”还是“假中空”呢?教你记住这三条:

首先,玻璃是否密封。假中空玻璃门窗的两片玻璃是用黑色PVC发泡条黏合的,并没有密封效果。而真正的中空玻璃门窗是用专用密封胶条黏合玻璃的,可以保证绝对密封。


其次,真中空玻璃两片玻璃之间会有一条铝隔条,铝隔条上还有许多透气孔,里面放上干燥剂,可以吸收气体中的水分,防止玻璃门窗受热后出现“雾蒙蒙”的现象。


最后,实地测试门窗的隔音效果。真中空玻璃门窗的隔音效果非常好,而假“中空”门窗的隔音效果则很一般哈。

真空>三层中空>双层中空。

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平开窗还是推拉窗


聊完了框架和玻璃,最后要选择的就是窗户类型了。平开窗和推拉窗(移门窗)大家应该都见过。
如果有印象的话,就会发现我们从小到大,经历了平开窗 → 推拉窗 → 平开窗的历史演变

主要是因为前几年推拉窗工艺简单,没有什么设备要求,街边巷尾涌现出很多门窗制作店,大家也会因为更便宜而选择推拉窗(门)。

这两年平开窗的工艺得到了提高,我们想要的落地窗一般用到的都是平开窗,而且大家生活水平又提高了,对住家更有了隔音保温更高层次的要求,所以平开窗又回归了。

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密封性来说的话,当然是平开窗更好。也意味着平开窗的隔音保温效果更好。

在计算价格的时候,你会发现,如果要做到同样厚度,平开窗的价格会比推拉窗(移门窗)要贵一些。

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以上都了解了,你就可以根据自己的需求来选了:

不差钱,要隔音保温效果好又要颜值的,选断桥铝三层中空玻璃平开窗;

钱差一点,要隔音保温效果好的(颜值只能将就了),选塑钢中空玻璃平开窗;

钱差一点,要颜值要隔音,隔热要求不高的,选铝合金中空玻璃平开窗;

……

说到这里,你是不是有点方向了?

具体的真的下单的时候断桥铝,中空玻璃,铝合金都有不同等级的和价格,最后你还是要和商家沟通。但是当你都了解了这些知识点,会和商家侃侃而谈的时候,被骗的几率也会降低几分。


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