高小芩
商业性质公寓购买时首付、贷款利率年限，是按照商业的50%，利率上调、年限最长10年，不受首套房约束。水电也是商业性质，包括后期过户也比住宅费用要高。
公寓内结构一般一层十几户到三十户，非封闭式小区管理，绿化与普通小区无法相比，因为是可办公可居住，所以居住舒适度不高。
而住宅的首付是20-30%，最长贷款30年，贷款利率有优惠，可使用公积金。小区环境安静舒适。
人笙百态
区别太大了，千万不要买公寓，垃圾股。
静泽
现在还有想投资商铺公寓的怎么想的
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商业性质公寓购买时首付、贷款利率年限，是按照商业的50%，利率上调、年限最长10年，不受首套房约束。水电也是商业性质，包括后期过户也比住宅费用要高。
公寓内结构一般一层十几户到三十户，非封闭式小区管理，绿化与普通小区无法相比，因为是可办公可居住，所以居住舒适度不高。
而住宅的首付是20-30%，最长贷款30年，贷款利率有优惠，可使用公积金。小区环境安静舒适。
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