“两证”和落户时间都有什么要求？
对于学位紧张学校，浑南区、和平区、铁西区、大东区、皇姑区对“两证”和落户时间要求基本相同。以和平区为例，具体要求为房屋性质为普通住宅的，要求房证、户口簿两证合一；人户合一；房主为父母，与父母同户同住；到2021年，要求房证、全家户口满3年以上（产权人和户主统一，必须是适龄儿童的直系亲属，即父亲、母亲、祖父母、外祖父母）。
铁西区在今年对二手房有了新要求，2020年8月 31日以后买的二手房,需要满足房户合一满6年的条件。
于洪区要求自2020年起,要求户口、房证均满1年以上:到2021年要求户口、房 证均满2年以上;到2022年要求户口、房证均满3年以上。不符合上述条件的,按相对就近,回避学位紧张学校的原则进行分配。
沈北对于学位紧张的行政区域,每套普通住宅自首次入学登记起,每6年只对应1个小学 学位、每3年只对应一个初中学位;每套具备居住属性的商业房产(以不动产中心登记为准) 自首次入学登记起,每9年同一个家庭只对应1个小学学位和1个初中学位(以上非独生子女家庭除外)
对“父母无房”情况有何要求？
对于“父母无房”的情况，除皇姑区和苏家屯区外，各城区都明确要求需要开具
无房证明，但具体表述略有不同。
和平区提出，父母无房的需提供无房证明，可为祖父母或外祖父母，且与祖父母或外祖父母同户同住。
于洪区提出，房主为祖父母或外祖父母，需同户同住并提供父母无房证明。
铁西区提出，父母无房的，需全家落户祖父母或外祖父母家，并同时提供沈阳市不动产登记中心开具的父母双方在沈无房证明。
大东区要求，父母无房的需由市不动产登记中心开具无房证明，方可以祖父母或外祖父母房产为入学依据，且适龄少年、父母与老人同户并实际居住。
浑南区提出，父母无房的需提供无房证明，且学生、父母与祖父母或外祖父母同户同住满3年，可借用祖父母或外祖父母房产入学。
苏家屯区提出，当房主为 祖父母或外祖父母时,要求学生全家与祖父母或外祖父母同住、同一户口,并提供父母沈阳辖区无房证明。
沈河区从2022年起才有此项要求，提出自2022年起，所有学位紧张学校除要求户口、房证均满3年以上外，同时要求房主为父母，如房主为祖父母或外祖父母，父母需提供无房证明。
学区划分会进行调整吗？
在和平、铁西、于洪和沈北新区的学区划分备注中，都出现了“陆续进行调整”“学区划分不固定”等字样。
其中，和平区提到，由于居住人口数量持续增加，学校规划布局进行调整，因此学区划分不固定，从2019年起将陆续进行调整，以当年公布为准。铁西区也表明，由于学校在持续规划建设中，学区划分以当年公开发布的学区划分方案为准。于洪区表述为，由于每年学生数量变动较大，且学校规划布局不断建设和调整，因此学区划分不固定，以当年官方公布为准。
