央行公開發聲,新版徵信即將上線?

一、針對新徵信,央行發聲闢謠

4月22日,央行針對徵信系統建設專門開展新聞發佈會,表示“目前,徵信系統升級優化工作仍在進行中,還沒有明確的上限時間。金融機構和社會公眾查詢的信用報告不發生任何變化”。依據央行這麼說,新徵信短期內不會上線,但在央行的回應中卻可以發現一些東西。


【1】報告增加了共同貸款、個人為法人擔保和法人為個人擔保等信息。這些債務有連帶責任,並將被視為其負債,導致這些人貸款會更難。


【2】新徵信更新頻率將大幅度增加。過去,上傳速度很慢,導致中間產生一個時間差。一些人申請人就利用這個漏洞,申請多家貸款、多家信用卡。


【3】據知悉,新徵信將收集“先消費後支付”的公開支付信息。例如,寬帶、電話、水、煤氣、電費等。這是好事,但如果是支付房租,怎麼辦?如果住房客戶不能按時繳納房租,他們難道要上傳房東的信息嗎?因此,依據簡要分析,之前徵信要變化,但解讀不同。


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二、新徵信有什麼用?

對大多數人來說,徵信的主要作用就是向金融機構借更多的、更便宜的和更長時間的錢。用來花費在住房抵押、汽車抵押、消費貸款、商業貸款等。據瞭解,新信用將反映夫妻雙方的信息。即便是離婚後,如果再買房子,即便是第二套房子,首付比例也會提高,很多人可能就買不起了。


我覺得這個解釋有點不接地氣。目前,國內各城市的住房貸款政策不盡相同。另一個也受到市場環境的影響。市場好的時候,開發商不愁賣一兩套。他們根本不管你是買第一套房,還是第二套,他們依舊會向你收取很高的首付款甚至是最高價。但是當市場不好的時候,你名下即便是有三套五套房。你還是可以用很低的首付買下他們的房子。所以,離婚後再買房,是否是首套房,要看當地城市的規定,以及樓市的調控政策,和你的徵信,沒啥關係。徵信信息,就是當你申請貸款時,銀行決定是否借給你貸款,以及借給你多少錢你能還得起。


另一方面,讓很多朋友為之擔心,就是貸款還貸款、以卡養卡的情況,會不會就此被終止,因為信用信息比較全面了。在我看來,這是不可能的,而且這種事情很難消除。為什麼,因為信用卡,它是一個信用額度,你用了這麼多年,信用額度是已經核定的,你平常正常還款,銀行不會無緣無故的給你停掉。


或者有人說,你在TX.....嘿嘿,你覺得銀行的Boss不知道,你太天真了。你只要注意按時還款,做個老實人,銀行還是歡迎你這樣的客戶。因為要是每個人都不需要信用卡,銀行就少賺很多錢。你要明白,在銀行系統中信用卡帶來的利潤正在逐年不斷增加。除非你不分青紅皂白地使用信用卡,或者經常逾期,或者甚至不還款,銀行才可能減少你所有信用卡的封存金額。


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三、徵信有缺陷,可以補救嗎?

我在這裡所說的信用缺陷,一般是指信用卡不能及時還款,忘記還貸等。對此,央行行長母親表示,信息主體有同意權、知情權、異議權和更正權。那就是說如果信息有問題,你可以提出異議,然後改正。


例如,在下列情況下,可以提出異議:如果身份證遺失、處理不實、逾期不辦,向髮卡銀行可以提出異議。住房貸款還貸、存錢進去了,由於銀行系統的原因,導致扣款失敗,可以向銀行解釋說明。


信用卡沒有逾期還期,因那天突然生病,醫院搶救了好幾天。償還信用卡真的是不可能的。可以向銀行提出異議並提供相關特殊情況的材料。總之,就是無論如何,向金融機構解釋,我沒有故意逾期,可以提供合理的解釋和證據,證明這些都是特殊情況。


市場上許多中介機構就可以提供所謂的“信用清算”功能。主要是向銀行提出異議,然後糾正。如果上述方法和技巧不能解決您的信用缺陷問題,那麼只能等5年,5年以後你的所有不良行為將從信用報告中刪除,就可以“重新建立”新的徵信。


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但話說回來,即使徵信有缺陷,我們真的就不能得到貸款嗎?不一定。這還取決於銀行的風控標準和信貸緊縮週期。各貸款機構的風控標準也不盡相同。即使面對同一份信貸報告,也會有不同的解讀和判斷。工商銀行、農業銀行、中國銀行、建設銀行四大銀行信貸要求高、低息的貸款拿不到。但是你可以到當地的農村信用社,甚至貸款公司去看看。


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