SperJiang
您好，
中介就是您需要，他专业，仅此而已。
急着带您去看房是因为那一套房子真的很合适，并不见得就是为了挣多少钱。
你想过没有，中介想办法让你买房，也是为了让你省钱。
早几年被中介逼着买房的现在都感谢中介。
听信朋友，亲戚，网络传言没有买房的，现在也没有好多少，多花钱的，买不到房的大有人在。
的确有很多人骂中介，我也承认中介不是百分之百的好，那也只是一颗老鼠屎坏了一锅粥。
有一点可以肯定，对中介偏见最大的，反而是没有买房的，全都是道听途说的。
天津和苑老王
我是干中介，非常有感触。
说个案例，中介会听到很多问题，中介最烦的问题是什么，就是”这房子底价多少”。其实中介知道底价，告诉你很容易，但是又不会告诉你真实底价。这句话信息量很大，很可能客户就是问问，并没有购买的诚意。也很有可能客户已经看好这套房子了，但是怕买贵了，四处打听最底价。遇到这种两客户，如果直接如实告诉底价，对中介没有任何好处，100%被白嫖。对中介来说最好的办法就是邀约看房，约失败了可以大概率排除没诚意的人，约成了可以把真正想买房的人变成自己的客户。至于中介不在乎你关心什么样的房子，我想说中介一个月看过的房子比你一辈子看过的都多，什么样的房子对中介来说不是不在乎，是太容易了。见面了现安排看房都来得及。那为什么你没买到满意的房子呢，那是另一个问题了，原因有很多，有的是中介的问题，大部分是客户自己的问题，有时候客户想要的是他自己在脑子里建造的房子，现实中根本没有这样的房子，只有多看才会慢慢从市场中学习，在实地看房的过程中，中介也能更好的发掘客户的真实需求。跟键盘侠在电话里唠真的效率很低，买车有很多键盘侠，买房子又何尝不是呢。
最后我认为购买二手房确实比新房更保险，但中介行业发展时间短，门槛低，从业人员多，内卷严重。结果就是，与国外比较，客户认可的中介费低，但是服务体验差专业度差。要知道，一分钱一分货。
身边的豪宅置业顾问
为啥中介都急着带客户去看房，当然是想让你将房子买了，自己赚钱呗，谁管房价高还是低，忽悠一个是一个，你不来看房，房子卖给谁，钱从哪赚？
中介见到客户就跟狼见到肉一样，得上前扑，你不扑就有人扑，谁扑上去就有可能带客户看房，就有可能成交，就有可能赚钱，换你扑还是不扑？
这就是广大客户业主对中介的看法，认为中介唯利是图，忽悠欺骗，为达目的不择手段，然而真正的房产经纪人确不是这么考虑，接下来我们一起讨论下，房产经纪人为什么急着带客户看房。
一、性价比高的房源能推荐给自己客户就一定要推荐给自己客户。
中介掌握大多数房源信息，对于房源的优质性，出售时间，看房次数都有一个心理预期，何况每一套优质房源的出现，必然伴随每一个有该优质房源需求客户的房产经纪人为自己客户推荐，近而达到一个看房次数多，房源被选择的机会多，更容易促成成交，除非自己客户不满意，不认为是自己需求房源，在看房之前，身为客户的经纪人，必然先为客户把关，根据掌握的客户需求为客户推荐房源…
这也好比明星经纪人为自己的明星接各种影视，综艺一样，一个好的经纪人能为自己旗下明星接到优质影视作品，综艺节目，让自己旗下明星越来越有影响力，曝光率，而有些经纪人的选择却让自己旗下明星越来越差，就是这个道理，关键在于经纪人能不能为自己客户把好第一道关，能不能让自己客户得到最大利益。
二、性价比高的房源不常有且容易出售
性价比高的房源出现的过程没有客户想的那么容易，尤其是那些长期没人看，价格高的房源突然降价，突然能配合看房，其背后都是房产中介和业主沟通的结果，房产中介做这些事情也是根据当时的市场环境，成交房源对比，业主售房急切程度多重因素考量，绝非故意打压房价，毕竟都是成年人，谁也不傻，不是中介三言两语就能忽悠，欺骗，所以说每一套优质房源都是孤品，卖了就不会在有，即使再出现也绝非这套房。
三、客户总会想有那么多房子卖，选择性很多
房子确实很多，可真正优质的房源却很少，这是任何一个区域普遍存在现象，何况每一套房源都有他的唯一性，性价比高的房源也架不住多家中介，几十个客户看房，所以但凡优质房源出售基本上最快一周时间出售，绝不会留太多时间，然而很多客户认为房源那么多，可选择的房源更多，然而并不是，房源多，选择性不多才是一个正常的市场环境，房源多，选择性也多的时候无非两种情况，一种房价上涨，一种房价大跌…
所以中介都着急带自己客户看房，那是因为优质房源不多，越优质的房源被看次数短时间增多，成交机会大，就像前面说的那样，中介也是为了赚钱，为了生活，没必要说的多么伟大，说啥是为了给客户找到合适的房子，只不过因为优质房源就是最为合适的房源，就在那里，最后房落谁家，看缘分！
