农村有一套300平左右小楼房,还需要在市区买房吗?为什么?

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买房看自己的需求,有需求也要有经济能力才能实现,如果家里有孩子想要去城里接受更好的教育,经济又允许的情况下,买套房也没有什么问题,如果经济实力不允许,买房连首付都付不起,又谈何买房呢,所以并不是说看别人买了,我也要买一套,攀比没有意义,如果你在郊区离城市比较近,也没有买房的必要,毕竟现在的房价不是随便都能买的起的,如果不是为了孩子上学,老人就医方便,也没有买房的必要。如果买房是为了以后房价涨价了去赚一笔,也不建议买房,毕竟现在的房价己经够高了,买房投资风险也大,如果家里孩子结婚,一定要在市里买房,这是刚需,那就必须要买,总的来说,不要盲目的去买房,要根据实际需求。


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不需要了。

一是农村有一套房,若在城镇购房,原农村房屋管理不便,不能闲置房屋(农村房屋不能空心,各地情况有所不同)。

二是如果因就业或进城等方面需要,也应与所在村民组作田土耕作使用的相应协商处理。将农村房留用,方便耕作,可在城镇临时租房居住。

三是随着建房审批权的进一步上收,若主动放弃农村房屋后再回乡建房,一般没有300平方米的新房审批面积(视家庭人口和建房用地定论),况且放弃后可能影响享受相应的按新农村建设要求规范农民建房的政策性补助。

四是农村房屋宅基地政策越来越利好农户,保留原房屋产权及宅基地使用权是明智之举。

五是按城镇化的发展规律,城镇化增速水平的拐点是70%,之后速度放慢。当城镇人口达到一定规模,必然向农村延伸,到时农村集体土地升值,如果放弃原有房屋,等同放弃后期利益。

六是在城镇购房或建房费用较高,且城镇现有住房闲置率高,租住更加实惠和实用。

七是如今农村建房质量渐高,如轻钢结构房屋,建造工期短,质量高,既环保,又抗震耐用。如果原有住房需改建,今后建造的房屋更美观环保和经济实用。

在农村拥有一处环境优美,生活生产便捷,交通便利的居所,令多少城市人羡慕哦,还到城市购房干嘛?





古月云峰


这就要看你有没有这个需求了,如果你打算一直在农村发展,肯定没必要去城里买房,如果你现在在城里工作,以后又想留在城里,那买房就是必须的了,根据自己的实际情况来。或者说你手里有足够的闲钱,够买一套房,那也可以考虑,毕竟小城市的房价还是有一定的上升空间



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