4月15日，贵阳市自然资源和规划局发布贵阳市南明区宝山南路
17-03-17等7个地块控制性详细规划调整公示。据悉，本次调规地块即为部分佳源国际棚改项目用地。本次调规地块位于宝山路与观水路交叉口西南角，西侧为观风山山体，规划总用地8.09公顷。规划调整后，7个地块合并为1个居住用地（兼容商业30%），用地面积80972.9平方米，建筑密度35%，容积率4.7，建筑限高130米，绿地率25%，配建要求方面，包含十八中扩建、观风变建设、宝山路垃圾转运站建设。
地块拟调整范围不代表房屋征收范围，最终用地面积以实际出让勘测为准；此外，最终地块规划条件以市政府批复为准。
据了解，本次调规地块系佳源国际棚改项目用地。2018年3月份，佳源国际控股曾发布公告称，与贵州恒丰伟业房地产开发有限公司成立合资企业（贵州恒丰佳源房地产开发有限公司）。
对贵阳项目进行目标土地(位于贵州省贵阳市南明区的一幅土地)收购、项目融资、投资、开发及销售，目标土地的初步项目资本最高为人民币61.2亿元。
而根据贵州恒丰佳源房地产开发有限公司的公开招聘信息，2018年3月3日，佳源国际控股曾与贵州恒丰伟业房地产开发有限公司等签订有《贵阳市观水路地化所棚户区改造项目合作开发协议》。
佳源国际棚改项目位于贵阳市南明区观水路与宝山南路交叉口西南侧，东临宝山南路，南临南明河，西临南明东路省委7号宿舍楼，北至观水路中石油加油站，其中涉及18中学、省委幼儿园、贵州省委办公厅、贵州省文学艺术界联合会、省画院雕塑院等单位。
2018年5月份公布的佳源国际棚改项目环评文件显示，该项目总投资1250223.63万元，用地面积154596.1平方米，建筑面积858464.35平方米，包括住宅、商业、办公、中学、幼儿园、共享用房等配套设施。
项目计容建筑面积655369.05平方米，容积率5.48，建筑密度15.5%，绿地率30%，最高建筑高度293米，最高建筑层数为54层，建筑总楼栋数为21栋。
来源 | 乐居网贵阳、贵阳楼市网
