《安家》又更新啦，劇中宋爺爺和江奶奶的愛情讓我既感動又羨慕。但是兩個外甥的小算盤打得，氣的我的牙疼。劇中江奶奶和兩個外甥按份共有（房子是繼承的且房本上有三個人的名字，應該屬於按份共有）一套價值五千萬的老洋房，本來賣掉三家平分，一家一千多萬，妥妥的瞬間小康起來啊，和和睦睦的多好。這兩個小外甥的算盤打的精明呦，想把小姨媽熬死，然後繼承，本來的一家一千六百多萬，瞬間變成兩家各兩千五百萬（一家多了近1000萬，他們這麼能熬，這麼不著急，估計也是這麼算計的。）
但是到最後宋爺爺和江奶奶去世後，他們卻連房子都賣不了了，怎麼回事兒呢？房店長說，在法律意義上這套房子你們永遠都別想賣出去，是真的麼？按照慣例，事實清楚的情況下，接下來進行法律分析，上法條！
《物權法》第九十七條，處分共有的不動產或者動產以及對共有的不動產或者動產作重大修繕的，應當經佔份額三分之二以上的按份共有人或者全體共同共有人同意，但共有人之間另有約定的除外。
顯而易見，一套房子，兩個外甥和江奶奶各佔具三分之一。在沒有事先約定的情況下，如果兩個外甥都同意賣房，這套房子是肯定能賣掉的，無論江奶奶立遺囑把屬於她的這份給了誰，這是擋不住兩個小外甥的。但是小外甥的如意算盤也打得稀碎，因為江奶奶的那一份他們肯定是得不到了。
《繼承法》第五條，繼承開始後，按照法定繼承辦理；
有遺囑的,按照遺囑繼承或者遺贈辦理；有遺贈扶養協議的，按照協議辦理。也就是說，在我們國家遺囑繼承是優先的，兩個外甥處心積慮，費勁心機，只能得到本來就屬於自己的那一份，當然賣房子的難度會大大增加，買家肯定更願意買沒有糾紛的房子，機關算盡啊！也算得到報應了，所以，做人要厚道！
分享到:
