剛剛，博羅縣羅陽街道一宗地塊成功出讓！
惠州市隆生房地產有限公司斥資34000萬拿下博羅建面13萬平地塊
4月29日，惠州市隆生房地產有限公司以總價約34000萬元拿下博羅縣羅陽街道水西村委會望牛墩（土名）地塊 ，最大建面約13萬㎡，摺合樓面價約2615元/㎡，底價成交。
宗地詳細情況
2019（儲備）24號；地塊
宗地位置：博羅縣羅陽街道水西村委會望牛墩（土名）地段；
計算指標用地面積（㎡）：43340平方米；
規劃建築總面積（㎡）：≤130020平方米[其中9班幼兒園建築面積≥2800平方米，社區公共服務用房建築面積≥600平方米，商業建築面積≤13002平方米]；
容積率：1.0< R≤3.0；
土地用途：商服和住宅用地；
土地使用年限：商服40年、住宅70年；
起始價：34000 萬元
起拍樓面價：約2615元/㎡
|地塊現狀圖
從地塊現狀圖可以看出，本次競拍的地塊周邊有較多房屋，地面有一定附著物，該地塊周邊房屋數量較多，人居氛圍濃厚。目前，地塊現狀為五通一平。
地塊要求：
值得一提的是，取得該宗地塊的土地使用權者需要負責配建一所9辦幼兒園，按標準建成後須無償移交給當地政府或教育部門使用。
宗地圖
該宗地塊範圍較為規整，呈菱形形狀，臨近飛龍大道以及廣汕公路（博羅大道中），交通優勢明顯。同時，該宗地塊北邊為遠望數碼城、遠望一號花園，南邊，東邊為較多的居民自建房。
（來源：安居客）
目前，該宗地塊周邊樓盤較多，主要有奧園譽博府、碧桂園濱江府、名巨伴山、榕城華庭等樓盤，均價在8500元/㎡左右，個別樓盤如名巨伴山，均價破萬，在16000元/㎡左右。（數據來源：安居客）
來源：搜狐焦點惠州站
