近日，看到一則關於江陰市實驗小學青陽分校項目的批前公示！這個消息著實有點勁爆，首先江陰市實驗小學可是江陰數一數二的名校；其次青陽是作為江陰實驗小學唯一一個鄉鎮分校。
我們先來看看批前公示具體內容！
建設地點：江陰市青陽鎮青峭路西、青霞路北
用地面積:約29164㎡
（航拍實景圖）
從項目航拍圖我們可以看到，目前學校整個項目還未大面積開工，只是有幾輛大型機械在施工。
（網傳學校規劃圖）
據悉，江陰市實驗小學青陽分校將由藍城代建，後期軟件採用江陰實驗小學，硬件為上海宋慶齡學校。該校規劃設計為6軌制36班實驗小學，並設有網球場、籃球場、300米標準跑道。
（航拍實景圖）
510小編在上面提到了，江陰市實驗小學青陽分校是由藍城代建，該學校的落位在很大程度上給藍城桃李春風目帶來了得天獨厚的條件。
接下來我們先來看看這個項目。
藍城•桃李春風
藍城桃李春風佔地面積35348㎡，用地性質：居住。由藍城嘉實於2019年12月13日，以樓面價2727元/㎡競得。容積率：1.8~2.0，規劃建設多層、高層，總計597套。
（項目效果圖）
項目名稱：藍城桃李春風1期
項目地址：江陰市青陽鎮青峭路與青霞路交匯處
項目業態：高層、多層
交付標準：毛坯
佔地面積：3.5萬㎡
建築面積：9.3萬㎡
總計套數：597套
物業公司：綠城物業
最新動態：2020年3月份，藍城桃李春風1期城市展廳已經公開。目前總共公佈4大戶型，分別為98㎡、117㎡、128㎡、138㎡。現場辦理VIP體驗卡。
（一期樓棟、樓層分佈）
戶型圖賞析
（1期戶型分佈）
從藍城桃李春風1期戶型分佈來看，多層偏大面積為主，總共有128㎡、138㎡兩個戶型。高層則以小面積為主，97㎡、117㎡兩大戶型。這樣的戶型排布，都能夠滿足剛需、改善一族。
（97㎡戶型）
戶型點評：97㎡的戶型非常適合小兩口居住。超大的寬景陽臺，是當下市面上最受歡迎的產品。雖然只有97㎡，但是依然做到了三房兩廳一衛。主臥和次臥均朝南。
(117㎡戶型）
戶型點評：117㎡三房兩廳兩衛。依然擁有超大陽臺，主臥、次臥均做到了朝南。主臥擁有獨立的衛生間。廚房、餐廳連為一體。整個戶型佈置做到了動靜結合。的確是剛需一族的首選。
（128㎡戶型）
戶型點評：128㎡依然是三房兩廳兩衛。但是相比較上個戶型，此款戶型在舒適度上相當不錯。主臥擁有獨立的衛生間，還有衣帽間，這一定最吸引女主人的地方。除了主臥以外，其餘兩個臥室在空間上也非常舒適。
(138㎡戶型）
戶型點評：138㎡做到了四房兩廳兩衛，這個戶型就是128㎡的升級版。最大的優勢在於其舒適度，臥室、餐廳、客廳、廚房就是突出一個大字。這樣的戶型適合一家三口居住。而且這樣的戶型在城區可能很常見，但是在鄉鎮市面上還是比較缺少的。
效果圖鑑賞
（項目效果圖）
藍城桃李春風-血統純正
該項目是 在2019年12月13日，由藍城嘉實房地產開發有限公司以樓面價2727元/㎡，總價4.6億元，順利摘下。
（成交結果）
經過查詢後發現，藍城嘉實房地產開發有限公司，佔比最大的股東就是藍城房產建設管理集團有限公司。
而藍城房產建設管理集團有限公司的最大股東也正是宋衛平！
這意味著，藍城拿下的這塊地，或許將由宋衛平操刀。而且這一次也是藍城首入江陰。更為關鍵一點，江陰青陽鎮的項目是由藍城獨自拿下，絕對血統純正！
藍城在多個城市打造的標杆項目都很多。比如杭州桃李春風、廈門桃李春風、鎮江的藍城桂語江南等。
但是不論是桃李春風、桃花源的小鎮系項目，都是藍城的標杆產品。
對於江陰來說，像藍城這樣的項目是非常難得的！畢竟，藍城的口碑是廣泛得到認可的。
2011-2012年，藍城連續兩年獲得“中國城市居民居住整體滿意度”第一；
2012-2016年，藍城連續五年獲得“中國房地產顧客滿意度領先品牌”榮譽稱號；
另外，藍城還連續12年榮膺“中國房地產百強企業綜合實力TOP10”。
藍城落戶青陽，並且為青陽帶來了江陰市實驗學校分校。足以可見，藍城對該區域相當看好。
交通帶來的利好
青陽青陽鎮位於江陰市南端，距江陰市區18公里。東與徐霞客鎮接壤，南青陽地理位置優越，南接無錫，西連常州、南京，東鄰上海，是長三角經濟區幾何中心。
目前，,錫澄S1已經全面開工建設，在青陽站還設有地鐵站點，這對未來的出行是極大方便。
（站點線路圖）
（青陽站站點效果圖）
站點位置：青陽鎮新徐霞客大道與老青璜路交叉路口北側。據瞭解，錫澄線工期5年（實際時長4年半） ，預計2024年開通試運營。
庫存不足，急需新房入市加倉
從2019年至今，江陰樓市的主戰場為澄江街道，各大鄉鎮為分戰場。比較熱鬧的幾大鄉鎮則主要集中在雲亭街道、城東街道、新橋鎮這幾大街鎮。
我們不妨來看看青陽！
截止到2020年3月底，青陽鎮整體的去化情況已經到達了93%，庫存不足的情況已經顯而易見了。目前青陽新房為恆和中央璟園、梁輝御湖灣，不過截止到目前為主，兩大新盤均已去化差不多，僅剩尾房在售。
各項配套日漸成熟，錫澄S1來了，實小青陽分校來了，在這樣的區域換作任何人都想擁有一套這樣的房子吧。那麼藍城帶著它的標杆產品桃李春風來啦~~~~
