“學區房”,一直是一個熱度持續上升的關鍵詞,多少購房人為了讓孩子進入經濟名校削尖了腦袋,用盡了荷包,只為了那一套高價學區房!
那麼,上頂級名校一定要買學區房嗎?其實不是!頂級名校也是可以被“搖”進去的!只是這樣的美夢怎麼樣才能實現呢?
本文重點:
1、“搖”上頂級名校的前提條件
2、2019年部分公辦名校搖號名額(供參考)
01
“搖”上頂級名校的前提條件:
一、在對應區域有房子並落戶
主要是頂級名校集中的鼓樓區、玄武區和秦淮區。
二、孩子上學當年,這些頂級名校有空餘的學額,並且拿出來搖號;
三、孩子運氣足夠好
四、孩子符合入學條件
02
2019年部分公辦名校搖號名額
(2020年搖號計劃以官方發佈為準)
#秦淮區:
公辦小學8所,共316個搖號計劃!
遊府西街小學20人
南京夫子廟小學30人
公辦初中3所,共136個搖號計劃
南京航空航天大學附屬初級中學
秦淮區(原秦淮區)公辦初中3所,共1022個搖號計劃
南京市中華中學初中部301人(原秦淮區域東片)
#鼓樓區:
公辦小學7所,共276個搖號計劃!
琅琊路小學32人
南京市鼓樓區第一中心小學54人
南京市漢口路小學39人
公辦初中5所,共282個搖號計劃
南京市第二十九中學致遠初級中學45人
南京市第二十九中學幕府山初級中學56人
#玄武區:
公辦小學7所,共206個搖號計劃!
北京東路小學30人
長江路小學20人
科利華小學38人
公辦初中5所,共216個搖號計劃
科利華紫金中學30人
南京市第九初級中學60人
# 建鄴區:
公辦初中1所,共30個搖號計劃
南師大附中新城初中黃山路分校30人
# 雨花臺區
公辦小學4所,共65個搖號計劃!
共青團路小學15人
雨花外國語小學花神廟分校15人
#江北新區:
公辦小學2所,共70個搖號計劃!
浦口實驗小學高新分校30人
#浦口區:
公辦小學1所,共20個搖號計劃!
南京審計大學附屬實驗小學20人
公辦初中1所,共30個搖號計劃!
浦口區實驗學校30人
★備註:2020年各區公辦小學&初中搖號計劃以各區發佈信息為準!衷心祝福您的孩子可以在今年搖上心儀的學校!
關於在南京買名校學區房,多說幾點:
一、買學區房不是上名校唯一途徑
1、參加名校搖號。夢想還是要有的,萬一實現了呢;
2、上民辦名校。蘇傑小學、南外仙林小學、南外青奧村小學、致遠外小、玄外附小等,選擇越來越多,初中也一樣。
二、名校分校越來越多選擇更多
成功案例: 琅琊路小學分校芳草園小學、天正小學和漢江路小學等,拉薩路小學分校銀城小學和寶船小學等,力學小學分校鳳凰花園城小學等;
注意:房子本身比學區更重要,有潛力的名校分校未來不會差。
三、高代價買名校學區房有風險
1、名校學區範圍可能有變化
可能會合並周邊學校,也可能因為生源超標把代招的部分劃出學區範圍;
2、純學區房房價漲幅停滯
此前名校學區房價漲幅較大,但是去年以來南京即使頂級名校學區房價漲幅也有限,房子本身問題、房子過老、周邊環境問題等,制約了學區房價持續上漲。
2019年部分區熱點公辦學校電腦派位人數情況
▽