趙曉
首先，如果不通過買賣的方式把房子過戶給你，其他方式只有繼承和贈與，但是通過您的問題描述這套房應該是按揭房，房屋在按揭期間，相當於房子抵押給銀行了，所以銀行是不會同意房子贈與別人的，除非是提前把剩餘房貸一次性結清。如果這套房子剩餘貸款不多，建議您可以和贈與人商量在房屋所有權轉移之前把房貸結清了，等房屋過戶到您名下之後如果您需要資金可以做個銀行的房屋抵押貸款，而且現在很多銀行的房抵貸都比按揭住房貸款利息還要低。總之，想要房子順利過戶到您名下，就必須先把銀行貸款結清
從沒忘記努力打拼Ye
你好，我來回答您的問題
首先，如果不通過買賣的方式把房子過戶給你，其他方式只有繼承和贈與，但是通過您的問題描述這套房應該是按揭房，房屋在按揭期間，相當於房子抵押給銀行了，所以銀行是不會同意房子贈與別人的，除非是提前把剩餘房貸一次性結清。如果這套房子剩餘貸款不多，建議您可以和贈與人商量在房屋所有權轉移之前把房貸結清了，等房屋過戶到您名下之後如果您需要資金可以做個銀行的房屋抵押貸款，而且現在很多銀行的房抵貸都比按揭住房貸款利息還要低。總之，想要房子順利過戶到您名下，就必須先把銀行貸款結清。
洛陽房探長
都是需要紅本在手，才能贈予的，如果有欠款需要去把錢還清才可以贈予，兄弟姐妹，父母，配偶，如果不是直系情屬，會存在契稅
