九江市八里湖新区DGA2020006号地块为今天出让的第五宗地块,该宗地规划用途为商业(可兼容商务)用地,但不能建设服务型公寓,开拍后仅8分钟后,由“九江市城市建设投资有限公司2”以总价约2759.74万元成功拿下!成交楼面价1410元/平!溢价率4.44%!
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地块五:【DGA2020006号地块详情】
地块名称:八里湖南组团青荷路以西、若水路以南地块
具体位置:八里湖南组团青荷路以西、若水路以南
地块面积:19.5726亩
土地用途:商业(可兼容商务)用地,不能建设服务型公寓
容积率≤1.5 建筑密度≤30% 绿地率≥25%
竞买保证金:600万元
起始价:135万元/亩
起始楼面价:1350元/平
成交价:141万元/亩
成交楼面价:1410元/平
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地块位置图(来源土拍网)
地块现场图
地块规划要求:
1、宗地规划用途为商业(可兼容商务)用地,不能建设服务型公寓。
2、配套要求:(1)机动车位:1.0泊位/100平米建筑面积;非机动车位:1.5泊位/100平米建筑面积,并要求人车分流,地面上不能设置机动车位;(2)必备的公共服务设施。要求配套建设物业管理用房(建筑面积不小于总建筑面积的千分之二,且满足《江西省物业管理条例》的规定),建立垃圾收集点并明确位置。