“無論什麼時候，對於剛需來說，最好的買房時機就是——現在。”
在濟南市中，低價房已幾近絕跡，留給剛需的機會少之又少，但有一個1.8萬/平新盤橫空出世，項目名為中駿天譽。
今天，就讓我們來聊一聊這個項目。
項目基本信息
- 項目名稱：中駿天譽
- 參考單價（元/㎡）：18000
- 地址：劉長山路與南辛莊西路交匯西行300米
點擊卡片查看詳情：
項目特點
- 優勢
鄰近名校，教育資源可圈可點。
1.5公里生活圈內有購物中心配套，購物便利。
- 適合客群
不論從地段、單價還是戶型上看，這都是一個普遍意義上的剛需/剛改項目。從戶型上看，本項目中的小戶型比較適合小型家庭。
地段配套
中駿天譽位於市中。
- 商業資源
1.5公里生活圈內有銀座購物廣場(鴻園店)、育嬰家母嬰購物中心(大眾店)、銀座購物廣場(郎茂山店)、華聯生活廣場，商圈繁榮，購物便利。
- 教育資源
樓盤周邊的中小學有新世界小學（重點），教育資源相對比較雄厚。樓盤周邊比較缺乏現成的幼兒園配套，寶爸寶媽需要謹慎考察規劃和落地情況。
- 醫療資源
項目5公里內有濟南大學醫院、濟南市兒童醫院（三級甲等醫院）、濟南二機床醫院、濟南市第五人民醫院、濟南惠民中醫醫院、濟南周圍血管病醫院、山東中西醫結合大學附屬醫院、山東省立醫院南院、山東巴中商會醫院、解放軍聯勤保障部隊第九六〇醫院西院（三級甲等醫院）、第四人民醫院分院、濟南市第十人民醫院、濟南泰山醫院、濟南市第五人民醫院-濟南市工人醫院、濟南市市中區人民醫院，醫療資源豐富。
產品評測
中駿天譽屬於普通住宅。
由中駿集團開發。
- 戶型解讀
中駿天譽毛坯交付。該項目有多種戶型可供選擇：
戶型1：南向寬敞四居室（2衛）
面積：128平
4室2廳2衛
戶型2：南向寬敞四居室（2衛）
面積：129平
4室2廳2衛
戶型3：南向寬敞四居室（2衛）
面積：128平
4室2廳2衛
戶型4：南向寬敞大三居（2衛）
面積：110平
3室2廳2衛
戶型5：南向緊湊小三居（2衛）
面積：100平
3室2廳2衛
戶型6：南向寬敞大三居（2衛）
面積：110平
3室2廳2衛
戶型7：南向寬敞四居室（2衛）
面積：129平
4室2廳2衛
戶型8：南向緊湊小三居（2衛）
面積：100平
3室2廳2衛
3室2衛的戶型空間緊湊，功能性強。和3室1衛的戶型相比，更加適合追求居住私密性的購房者；但相對來說，可能會犧牲掉一些次臥的空間。
怪不得有人說，25歲買房，最糾結的莫過於：90平三居到底要兩個衛生間還是要更大的次臥。較大的戶型能夠一步到位，滿足三代同堂的需求，比較適合改善購房者的需求。
價格分析
最後，讓我們進入比價環節。
以下為白馬山的幾個主要的二手房小區的相關情況：
- 白馬山其他新房樓盤：
目前白馬山的在售新盤缺乏，所以中駿天譽可以說是本板塊少有的新盤選項。
- 同價格段本市其他新盤對比：
目前濟南的在售新盤，還有若干個與本項目單價水平相似的項目，那麼這幾個項目哪個更適合你？點擊以下樓盤卡片查看項目詳情。
以上即為幸福裡對中駿天譽的測評內容。樓盤具體信息及折扣情況請以項目實際公佈信息為準，或點擊以下卡片聯繫置業助手獲取。
