一起走進你不知道的橫琴！
今天
2019，樓市在蛻變，水深魚大！
都說，有遠見的投資者，買房都會跟著國家政策走。
如果說珠海是世界的珠海，那麼橫琴，絕非只是珠海的橫琴。
如果，你有錢！相信我，你就投資橫琴！！
▲港珠澳大橋
2019年2月，粵港澳大灣區規劃綱要正式出臺，珠海被點名20次，橫琴被點名22次，這座城市的戰略地位空前凸顯。
近期，
橫琴還被新華社點名！！
據瞭解，2018年10月24日，港珠澳大橋正式通車，這也促使珠海從區域的交通末端一躍成為核心樞紐，加上廣珠城際軌道的建設，珠海真正融入粵港澳一小時交通圈。
在軌道方面， 未來澳門輕軌站將延伸進橫琴口岸樞紐，與廣珠城軌間實現無縫換乘；目前橫琴站已經留有與澳門輕軌對接的接駁口，橫琴站與澳門輕軌站之間的直線距離僅為3米，是未來珠澳交通網的“指揮中心”與“換乘中心”。
除此之外，規劃建設的深珠高鐵擬從深圳西麗直達珠海橫琴，兩地來往時間將縮短至半小時以內；屆時，珠海、深圳將無縫對接，珠江西岸地區乃至粵港澳其他地區的交通動脈將徹底連通，推動粵港澳大灣區更好承接港深極點的輻射帶動。
多重利好之下，珠海的城市正處處迸發機遇。而其中最為引人注目的，非橫琴莫屬。
珠海橫琴，土地面積為106平方公里，其中住宅僅為10%。這樣的土地規劃即可看出，政府對於整個橫琴未來的發展寄予厚望。
目前，橫琴被定義為“澳門的後花園”、“下一個陸家嘴”，是目前目前國內政策最好、受重視程度最高的自貿區，被人稱為“特區中的特區”。
橫琴的機會，是不是相當於，你的機會
前最大陸路口岸拱北口岸開通後，讓香洲成為珠海最繁華的區域。
圖片來源：網絡
福田口岸開通後，讓福田區重新成為深圳舉足輕重的地區。
圖片來源：網絡
新橫琴口岸的開通讓橫琴成為唯一一個和港澳陸路相通的地方，意味著橫琴會同時吸收港澳的人才和經濟外溢。
而橫琴新區的實力目前顯然無法媲美一線城市，造就了其入場門檻較低的利好，給我們提供了進入橫琴機會。
至今橫琴自貿區掛牌已有4年時間，來自官方透露的數據：
·地區生產總值（GDP）：從68.03億元（2014年）增長到244.1億元（2018年），年均增長29.1%；
·固定資產投資：從246.81億元增長到572.2億元，年均增長18.3%；
·實際利用外資：從2.57億美元增長到10.6億美元，年均增長32.7%；
·財政一般公共預算收入：從26.68億元增長到58.4億元，年均增長17%。
短短4年，GDP狂漲259%！數字，讓我們看到這個新區的生長活力。
事實上，橫琴的飛速發展也離不開政府的大力投入，在2018年橫琴自貿區掛牌三週年的新聞發佈會上，官方便公佈過一個標誌性數字：
3年來，實際落地項目投資超5000億元，在建重大項目113個，總投資3859億元。
這意味著，在橫琴可開發面積約30平方公里的土地上，每平米土地投入金額就去到16666元。
所以，我們看到摩天大樓不斷刷新天際；所以，我們看到一個又一個生態溼地公園亮相；所以，我們有了夕陽西下可供休閒散步的沿河棧道。
▲天沐河公園示範段已開放
圖片來源：珠海特區
超級產業，讓橫琴足以自立於世界
超6萬家企業，包括45家世界500強、73家中國500強企業落戶。落地項目總投資超過5000億元。2018年，新增企業達到2.2萬家，每天這裡都有60多家新企業誕生或進駐。
規劃圖
超級金融，讓橫琴比肩深圳前海
截至2019年底，橫琴共有金融和類金融企業6577家，註冊資本達10635億元；財富管理機構資產管理規模達2.42萬億元。其中，橫琴“粵澳跨境金融示範區”全力推進，將成為中國金融改革試驗先鋒。
實景圖
超級軌道，讓橫琴成為大灣區中心
珠機城軌：項目二期（橫琴-機場）預計2023年3月完工。
廣珠城軌線：延伸至橫琴站，與澳門輕軌橫琴口岸站無縫換乘。
金海大橋：連接橫琴和金灣國際機場，預計2022年全線通車。
橫琴第三通道：南接橫琴新區中心大道，北接保稅區南灣大道。
十字門隧道：連接珠海十字門中央商務區與橫琴片區。
超級教育，讓橫琴成為世界級學區
逸璟公館小學：30個標準班，嶺南特色書院式一級小學。
橫琴一小：設計36個班，共1080個學位。
橫琴一中：規劃設置24個初中班，12個高中班（遠期），1800個學位。
橫琴哈羅禮德學校：擬於2020年9月開學，將面向內地、港澳及國際學童招生。
示意圖
橫琴威雅公學：英國威雅公學中國首家外籍人員子女國際學校，75%師資由英國威雅公學直接輸送。
首都師範大學橫琴新區伯牙小學：已正式投入使用。
橫琴華髮容閎學校：建面約80331㎡，位於橫琴新區珍珠路北側，紅景道西側。
橫琴華髮容閎高級中學：建面約81345㎡，將規劃45班（國際高中36班、普高9班）。
規劃圖
小學14所、初中7所、高中3所，連同澳門大學新校區，組成世界級的學區島。
超級建設，飛速兌現國際休閒旅遊島
澳門拱廊廣場、來來夢幻世界、港澳智慧城、澳門未來中心、中葡商貿中心等等項目均已落成。
香洲埠文化院街：集娛樂、餐飲、非物質文化遺產於一體的文化產業項目。
實景圖
天沐琴臺：將打造橫琴自貿片區的景觀視覺中心，工程投資總額約37.2億。
珠海紫檀博物館：故宮博物院、北京中國紫檀博物館傾力打造。
效果圖
創新方獅門娛樂天地：2019年7月31日在珠海橫琴盛大開幕。
長隆海洋科學樂園：預計今年第四季度開放，近50萬平方，目前全球最大室內海洋科普主題樂園。
國家級橫琴溼地公園：327.4萬平方鳥類棲息地，比肩341萬平方的紐約中央公園。
規劃圖
此外，還有投資超過500億的橫琴長隆第二主題公園、長隆橫琴馬戲城第二馬戲館、時代華納夢工場主題公園、十字門遊艇碼頭、珠海富盈商務度假中心、Hello Kitty Land、樂園式國際休閒露營地橫琴樂園、亞洲首座電影主題室內互動體驗場館、獅門娛樂天地、洲際等高端酒店品牌進駐，海洋大劇院、海洋博物館、粵港澳國際遊艇俱樂部、粵港澳國際遊艇碼頭及客運碼頭等項目，都為橫琴集中優質旅遊資源。
麗新橫琴創新方
超級醫療，大灣區富豪頤養中心
全島規劃建設綜合性醫院5處，其中橫琴醫院將成為橫琴新區首個三級甲等公立綜合醫院。另外，哈佛麻省醫院，由麻省總醫院和廣東省中醫院共同管理和經營。該醫院初建規模為500張床位，包括建立研究及教育培訓中心，需要時醫院規模可擴展到800-1000張床位。
示意圖
超級經濟，看起來更像是深圳龍頭
2019年前4個月，珠海橫琴在4個指標中奪得第一。外貿進出口同比大增52.8%，一般公共預算表收入24億多元，增速達18.4%。實際吸收外商直接投資6.61億美元，佔據同期珠海吸收外資總量近60%，固定資產投資額166.1億元，全部位列珠海第一。
只是看這些，就像是把整個海南島有的東西全部放了進來。不論是產業、金融、教育，還是旅遊項目，每一大類別都足以撐起橫琴島成為灣區的中心。在某種程度上來說，橫琴前期或會依靠澳門發展，但後期必然是帶動澳門發展的超級島。
一切為了最好的橫琴！
可能很多人已經不記得《粵港澳大灣區發展規劃綱要》中橫琴被“點名”22次。在40年來中國改革開放發展史上，這是罕見的點名現象，而曾經每一次點名，都達成了遠超預期的效果。橫琴也將同樣如此。
2019年一開年，大灣區著名的“深吹”現象被“珠吹”大軍取而代之！有人質疑橫琴未來能否像政府暢想的那樣，但正如同深圳38年來一直擊敗所有質疑一樣，橫琴也將同樣如此。
畢竟，珠海市政府的決心與國務院的支持都在這裡！
未來，再看橫琴與澳門，我們可能會看到一個雙城融合而成“琴澳戰車”正在名震世界。它將像美國“奧蘭多+拉斯維加斯”，成為“世界上最好的休閒旅遊城市”。
今日橫琴是這樣的
智利企業家中國橫琴行活動剛剛閉幕，橫琴開啟了一場跨越太平洋的合作之路。目前，橫琴正在攜手澳門打造葡語系國家經貿合作平臺。
中拉經貿合作園
澳門蓮花口岸整體將搬遷至橫琴，實施“合作查驗 一次放行”更加便捷的通關模式。廣珠城軌延長線年內開通，將在新橫琴口岸與澳門輕軌對接。
蓮花大橋
廣珠城軌橫琴站
地面交通路網遍佈全島，地下建成 33.4 公里市政綜合管網，使用高效節能的綠色電網，全島實行多聯供集中供冷。
橫琴隧道
市政綜合管廊
目前全島登記註冊商事主體超過5.7萬家，港澳企業2991家。科技創新、特色金融、醫療健康、跨境商貿、文旅會展、專業服務六大產業快速發展。
粵澳合作中醫藥科技產業園
橫琴金融島
星樂度露營樂園
國際會展中心
橫琴先進智能計算平臺
香洲埠文化院街
洪灣碼頭
橫琴島上 70% 以上面積為禁建區和限建區，海洋、溼地、森林三大生態系統完備。
花海長廊
溼地公園
大橫琴山
