起價32.446億!太原單日上架10宗地,土地市場年末翹尾?

10月26日,太原市規劃和自然資源局集中掛牌10宗土地,宗地總面積超51.82萬平方米,掛牌起始總價達32.446億,地塊分佈區域涉及尖草坪區三給片區、迎新片區、南固碾村,萬柏林區西中環/南內環西片區,晉源區晉陽湖西岸,杏花嶺區府東街等多個板塊。

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雖然時值寒冬,但太原土地市場並不冷,或將迎來年末翹尾。據鳳凰網房產監測,11月截止目前,太原已供應土地面積達119.53萬平方米,達到2020年下半年單月土地供應最高值。鳳凰網房產統計數據顯示,有45宗土地將於12月摘牌,下月太原土地市場大概率會迎來一波成交高峰。

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成交樓面價方面,近四個月太原土地樓面均價波動較小,穩定在2300-2500元/平方米之間,溢價率均在11%-12%之間。年末太原土地市場整體呈現高供應量、高成交量、低樓面價、低溢價率的特點,有利於未來太原樓市產品充足的供應量和房價的穩定。

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以下為掛牌10宗地具體信息:

1、小店區西草寨村供燃氣地塊

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2、杏花嶺區耙兒溝村棚戶區改造地塊

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3、西中環小井峪文化設施用地

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4、尖草坪區南固碾村、新星社區、三給片區等5宗地

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5、晉源區晉陽湖周邊2宗地

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