广州地铁沿线楼盘大全,买房看这里!

1997年6月28日,广州地铁1号线试运营

成为全国第四、广东省首个开通地铁的城市

至今23年间,广州已开通运营14条地铁线

运营里程突破500公里,居全国第三

实现11个行政区通地铁


以下时间,我们一起来盘点广州各区在售地铁盘吧!


天河区

天河区目前开通5条地铁线,分别为3号线、4号线、5号线、6号线和21号线。

地铁沿线楼盘主要集中在5号线猎德-车陂南、21号线天河公园-天河智慧城。

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天河区地铁盘涵盖住宅和商办,主力在售住宅项目为兰亭盛荟、保利天汇和天河星作,均价4.85-5.2万/㎡。

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越秀区

越秀区目前开通4条地铁线,分别为1号线、2号线、5号线和6号线。

地铁沿线楼盘主要集中在5号线五羊邨-小北、6号线一德路-黄花岗。

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越秀区地铁盘主要为住宅项目,其中实地蔷薇公馆、淘金半山豪庭、粤泰荣廷府均为全新待售项目,四季奕居、世茂天越为区域内高端住宅项目。此外,北京路附近有多个带名校学位的项目,如大洋江畔雅苑,在售均价为7万/㎡。

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荔湾区

荔湾区目前开通5条地铁线,分别为1号线、5号线、6号线、8号线、广佛线。

地铁沿线楼盘主要集中在广钢新城和白鹅潭,1号线西塱站,广佛线鹤洞站,5号线滘口和6号线河沙、坦尾。

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广钢新城板块内,华发中央公园、金融街融穗华府等北区项目,均价在4.5-5.4万元/㎡之间,保利碧桂园公园大道、保利东郡等南区项目,均价4.7-5.2万元/㎡;白鹅潭板块内,悦江上品、凯德双桥8号、新世界凯粤湾、珠江鹅潭湾在售,均价4.38-5.3万元/㎡之间。

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海珠区

海珠区目前开通5条地铁线,分别为2号线、3号线、4号线、8号线、广佛线。

地铁沿线楼盘主要集中在广纸、工业大道,8号线同福西-沙园、广佛线燕岗-南洲。

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广纸板块内,绿地越秀海玥、金融融御在售住宅,均价5.3-6万元/㎡,越秀星汇海珠湾在售商办产品,均价3.3万元/㎡;区域内还有华发江南府、恒大金碧花园五期等新货在售,均价5.1-6.3万元/㎡;此外,滨江东板块珠江新岸在售31-88㎡住宅产品,均价仅4.2万元/㎡起。

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白云区

白云区目前开通5条地铁线,分别为2号线、3号线、6号线、9号线、14号线。

地铁沿线楼盘主要集中在白云新城,2号线白云公园-萧岗,以及同和、太和镇。

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白云新城板块内,在售住宅项目涵盖刚需和改善,均价4.3-11万/㎡。值得一提的是,8号线北延段计划在年底通车,沿线楼盘主要集中在石潭-岗亭之间,其中建发央玺在售98-127㎡三-四房,均价4.3万元/㎡起。

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黄埔区

黄埔区目前开通5条地铁线,分别为5号线、6号线、13号线、14号线、21号线。

地铁沿线楼盘主要集中在科学城、老黄埔、知识城,6号线苏元站-21号线水西站、13号线鱼珠-南岗、14号线旺村-红卫。

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科学城板块内,主力在售住宅项目为品秀星樾和大壮名城,均价在3.7-4.5万元/㎡之间;知识城板块内,集保利、万科、龙湖、时代、招商、康大等多家知名房企项目,其中康大龙祥汇容积率仅0.68,产品有112-129平九层叠墅和125-144平六合院。

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番禺区

番禺区目前开通4条地铁线,分别为2号线、3号线、4号线、7号线。

地铁沿线楼盘主要集中在南站、万博,2、7号线南站-石壁、7号线钟村-万博。

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南站板块内,万科世博汇和路福联合广场在售商办产品,均价2.7-3.9万/㎡,臻尚苑在售住宅,均价4.2万/㎡。万博板块内,中铁诺德中心、粤海广场、锦鳞万博和广晟万博城在售商办产品,均价3.6-4万/㎡。

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南沙区

南沙区目前仅开通4号线地铁,最新消息显示,南沙两条快线18号线和22号线将在2021年6月分段开通,南沙的轨道交通进一步完善。

地铁沿线楼盘主要集中在4号线金洲、蕉门和南沙客运港。

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金洲-蕉门板块为南沙区发展较为成熟的区域,地铁沿线目前在售以商办项目为主,均价在1.4-2.1万元/㎡之间,住宅项目越秀天珹、星河东悦湾均价为2.65-3.1万/㎡;南沙湾板块内,全新盘星河荣誉在售97-128㎡三-五房,均价2.6万元/㎡起。

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花都区

花都区目前开通2条地铁线,分别为3号线北延段、9号线。

地铁沿线楼盘主要集中在花都湖和北站-汽车城,9号线清布-莲塘、9号线广州北站-花都汽车城。

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花都湖板块内,华润、兰园、越秀、阳光城等知名房企住宅项目在售,均价在2.7-2.8万元/㎡之间,其中华润路劲金茂桐悦和兰园凤翎台为全新待售项目;北站-汽车城板块内,住宅整体均价在1.9-2.3万元/㎡之间。

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增城区

增城区目前开通2条地铁线,分别为13号线、21号线。

地铁沿线楼盘主要集中在朱村、荔城和新塘,21号线凤岗-山田、21号线钟岗-增城广场、13号线白江-官湖。

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朱村板块内,在售的地铁盘约9个,户型覆盖71-477㎡洋房和别墅产品,均价在1.8-2.5万元/㎡之间;荔城板块内,产品户型为89-507㎡,包括洋房、大平层和别墅产品,均价1.9-3.5万元/㎡之间;新塘板块内,品秀星图、保利335金融中心等项目在售住宅产品,均价2.15-3.25万元/㎡之间。

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从化区

从化区目前仅开通14号地铁线。

地铁沿线楼盘主要集中在街口,14号线从化客运站-东风。

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街口板块内,在时代、招商、碧桂园等多个项目在售,住宅均价在1.45-2.45万元/㎡之间,商办项目均价为1.3万元/㎡。

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