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有人說直播帶貨模式可能會讓大城市房價崩盤，你同意嗎？
一、疫情下的直播賣房
2020年一場突如其來的疫情，對房地產行業造成了極大衝擊。一方面，房企暫時關閉了各地售樓部，中介機構暫停營業，建築工地復工延遲，也就是說，房地產市場的線下銷售活動和建築進度暫時停止。另一方面，購房者只能宅家做好自我防控，沒法出門看房，房地產市場的活躍度降至“冰點”。
受疫情影響，房企的日子很難過，作為重資產高週轉行業，房企的資金鍊面臨斷裂危險。為了儘快回籠資金，房企把售樓部從線下搬到了線上，開啟了“直播賣房”模式，加大了線上銷售渠道的宣傳，這是疫情下房地產行業對線上賣房模式的探索。
其實隨著科技進步，“互聯網+”早就在房地產行業得以廣泛應用，比如VR看房就是目前新興的看房模式。如今受疫情影響，線上售房更是成為房企宣傳的主要手段，“直播賣房”興起，無論成交效果究竟如何，但至少，這是未來房地產行業發展的趨勢。
二、直播賣房會讓大城市房價崩盤嗎
疫情下“直播賣房”的興起，意味著全國範圍的購房者都能看到某樓盤的宣傳，只要有人願意去看的話。那麼“直播賣房”會讓大城市房價崩盤嗎？
首先，“直播賣房”不是電商平臺，下單就能買到。“直播賣房”宣傳的是特定城市的特定樓盤，不是電商平臺中的普通商品，對於房產這件特殊商品，不同城市有不同的限售限購等政策，也有不同的為了引進人才而開放的優惠政策，不是所有人都有購房資格，尤其是大城市的“門檻”會更高，即使想買也是“心有餘而力不足”。
其次，大城市有其自身優勢，房價會下跌，但不至於崩盤。大城市作為國內經濟發達的城市，其自身軟硬件實力相較於其他城市而言更強，尤其是北上廣深四大超級城市，作為國內城市的標杆，都有其獨特的優勢，這是其他城市暫時無法比擬的。因此，大城市能吸引更多人口，有了經濟基礎和人口支撐，房價即使下跌也不會跌到哪兒去，崩盤就更不可能了。
最後，疫情後，三四線城市房價更應該擔憂。其實所有城市中，受疫情衝擊更大的，當數中小城市，也就是三四線城市。這類城市經濟基礎薄弱，人口淨流出較多，不足以支撐當地房價。因此，在後疫情時期，一二線城市經濟恢復較快，房價相對平穩，而三四線城市經濟恢復較慢，房價下行壓力大，部分三四線城市已經下跌很多了。
綜上所述，直播帶貨模式在各行各業都有應用，受疫情影響，“直播賣房”也在興起。但這種模式對國內房價影響有限，更不可能讓大城市房價崩盤。
我是小黑，房地產資深從業者，感謝閱讀，如果喜歡請關注“文說樓市”，更多精彩好文等您來，歡迎大家在評論區留言！
文說樓市
個人覺得直播帶貨跟房價沒有半毛錢的關係。
風馬旗藏地戶外
如果崩盤那也是它的宿命，時代總要進步，終歸有一些行業會湮沒在歷史的洪流中
