近日，市民周女士向阿奇講訴了一件鬱悶事。她說自己賣了一套房，沒想到協議都簽好了，買家卻反悔了。更奇葩的是，她不僅沒拿到違約金，還被中介扣了三證。
周女士在鳳凰街道僑興花園有一套房子，由於她和老伴長期在北京居住，就想把湖州的這套房子賣掉。今年八月，一家中介公司帶了位買家來看房，雙方談妥價格後簽了合同。
市民 周女士
今年8月31日早上來看房，下午馬上就簽約了。定金當時說的是3萬，對方說卡里沒有3萬，只有1萬塊，就交了1萬元在中介那裡，我們把三證也交給了中介，簽了一個合同。
周女士說，當時三方簽定的房屋買賣合同上明確寫明，剩餘的2萬定金，買家要在第二天，也就是9月1日付清，再過兩天9月3日付全款，之後周女士會把房屋騰空，交易過戶。但到了9月2日，買家找到周女士，說這房子不買了。
市民 周女士
9月2日，買家趕到我家，跟我老伴說給他一千元，房子不買了。老頭子就說，不買了你們要去找中介。9月8日早上我們就在中介協商，我說既然簽定了合同，產生了法律效應，不買就按照合同走，買家說不行，就一天功夫損失一萬元。
合同白紙黑字寫得清清楚楚，買家不認賬也就算了，更讓周女士不理解的是，中介也不肯把買家付的1萬元定金和房子的三證交給她，說要徵得買家同意
。阿奇記者聯繫上了經手此事的益周房產工作人員何女士，對方表示，由於合同約定的最後期限沒有到，所以還沒法算買家違約。
益周房產工作人員 何女士
買家現在僅僅是口頭上說不買了，萬一錢給周女士，他又要買了呢？合同最後期限是10月31日，雙方沒有取消這個購房協議。
中介表示，需要買賣雙方和中介另外寫個終止合同協議，把原來的購房合同終止掉，他們才能把定金和三證還給周女士。
截止發稿前，阿奇記者接到周女士的電話，說她和買家已經協商一致，終止購房合同，買家賠償她8000元違約金，房屋三證也從中介處拿回了。
阿奇有話說
對於所謂的學區房本來就是個偽概念
周女士的遭遇，阿奇也挺無語的。買房不是菜場買菜，怎能今天買明天退，如此兒戲？作為成年人，一點契約精神也沒有嗎？中介的考慮，不是沒有道理，但這樣的做法在一定程度上，倒逼無過錯的一方主動妥協，不然事情就走向僵局，其實也挺不公平，更違背了訂立合同的初衷。
如果你是周女士，你會如何做？
（轉載須經阿奇授權）
記者：朱偉平 陳明春
編輯：大華
審核：蘇曉北
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