这几天
许昌房产圈最大的新闻
不是某房产项目开盘
而是瑞贝卡和天下业主维权
本次维权组织严密，声势浩大
是近年少见的最有力度的一次物业维权
或许此次维权
将成为许昌市物业改革治理的契机
对于此事，你怎么看？
评论区留言告诉我们吧~
让我们一起去看看
到底是怎么回事
近年来，随着许昌物业小区开发规模的不断扩大，业主维权的现象愈演愈烈，这反应了整个物业行业不规范，管理混乱，管理思想陈旧，把管理当服务的理念没有转变。
物业作为小区业主聘请的服务团队，本应以业主利益为根本，然而现实是物业以自己公司利益至上，把业主当唐僧肉，成了“干啥啥不行，收费第一名”，服务水平和收费标准严重脱钩，业主诉求得不到回应，投诉又找不到渠道，造成业主和物业之间矛盾冲突不断却没有任何一个部门能够化解，导致业主不交物业费，上街维权来对抗物业。
如果物业早点和业主谈判，接纳业主的诉求，如果基层部门能提早介入物业和业主的争端，化解矛盾，也不至于让业主闹到维权的地步。物业行业不整顿，不改革，物业和业主的对立还会继续，这一次是和天下，下一次就是其他小区，据我所知，多个小区的物业与业主的对抗已经势如水火，就差一个导火索了。
文末附瑞贝卡和天下业主维权诉求:瑞贝卡和天下【物业】存在问题⚠️ ：
1、电动车棚是因为没按规划建设，缩水，侵占业主利益，才导致不够用
2、门面房霸占业主公摊用地（大澡堂尤甚），向小区内排废气
3、电梯电费没有收费标准、依据，收费明细
4、有部分装修施工在业主休息时间进行，扰民
5、水电费不通过物业，自己正常交付给电业局和水厂
6、物业管理费比同等小区收费高。面积公摊费，电梯费，照明费等竟不包含在内，让业主清晰明白物业管理费都管什么
7、院内看管不严，有广告推销服务上门敲门
8、29号楼，15号楼地下室进水墙体已被水渗透，地面大面积裂缝溢水
9、29号楼东边外出通道垒住，让商户当门面房，乱建违法
10、地下车库新能源充电桩安装问题
11、地下车库车位管理费收费过高问题
12、地下车库垃圾箱问题
13、地下车库只卖不租问题
14、29、30号楼间地下车库安装商业用大型燃气锅炉，重大安全隐患
15、洋房区小竹林石阶和原规划不符，通行不便连取快递的小拖车都不能通过。洋房门口无无障碍通道，老人轮椅难以通行。
16、车位卖几个价，买过车位的业主难以接受
17、东区晾晒架太少，晾晒衣物太远，不方便。
18、 17号楼门面房烟囱没有走地下排烟，每到晚上就能闻到很浓的油烟味，必须整改！
19、 单元一楼大厅及电梯脏乱差整改，拆除或更换现有的所谓的“保护膜，保护壳”
20、小区外围商铺前的地面停车位缺乏管理，成了门面房专用停车位，小区业主停车不便，没有地面电动汽车充电场地，亲戚来访停车也不方便。
21、小区公共用房出租给瑞恩幼儿园，公共用房收入属于小区收入，全体所有，公共收入问题
22、保安、楼管无职业素养，部分保安楼管毫无服务意识，态度傲慢，说话蛮横，解决问题一向托着或者打太极。
23、16号楼负一的暖气管道每年都坏，年年修年年坏。16号楼负一电梯前的铁板松动，缝隙大有安全隐患。
24、单元楼一楼大厅门户常年不关，没有开启对讲系统，存在很大的安全隐患。
25、电车车棚充电难问题，充电桩大部分充电无故中断或不能用，扣费经常出错
26、最主要的，电车充电桩坏了没人维修，或者维修不积极，并且反应扣钱多问题没人重视
27、小区部分空调冷凝管断裂脱落，空调冷凝水渗入卧室或客厅墙内，导致墙体发霉，物业相互推诿，不维修，不处理！29、请菜鸟驿站从31号楼下搬离。32车库通往单元电梯入口没有门禁系统，外边人很容易从地库进入楼内.
28、楼管有需要到业主家时，应该双人前去
29、所有楼门禁的密码都是一样的，有密码和没有一个样
30、小区的车位不足，沒有老年人活动中心、运动场地，绿地面积不合标准、没有绿地公园，都应该在后期开发补齐问题。
31、我们小区没有正式人行大门，都是走消防通道，人和车同行，要求物业进快整改，给业主一个人车分行的安全行人，行车道路，消防通道不能占用
32、市长签字规划图上写的很清楚，每个单元楼口的信报箱呢
33、1号楼北门消防通道长年积水
每个小区可能都不是完美的
你对自己的小区或物业有哪些要说的呢？
欢迎在评论区留言
END
图文来源 | 今日头条：天问一号来也。
