國家統計局城市司高級統計師劉建偉分析認為，2月份，各地繼續落實地方調控主體責任，堅持因城施策，促進房地產市場平穩健康發展。
據初步測算，4個一線城市新建商品住宅銷售價格環比上漲0.3%, 漲幅比_上月回落0.1個百分點。二手住宅銷售價格環比上漲0.1%。其中:北京和深圳分別上漲0.2%和0.5%，上海和廣州分別下降0.1%和0.2%。
31個二線城市新建商品住宅銷售價格環比.上漲0.7%，漲幅連續三個月相同;
二手住宅銷售價格環比下降0.2%，降幅比上月擴大0.1個百分點。35個三線城市新建商品住宅銷售價格環比_上漲0.4%，漲幅比上月回落0.2個百分點;
二手住宅銷售價格環比上漲0.2%，漲幅與上月相同。
2月份，一線城市新建商品住宅銷售價格同比上漲4.1%，漲幅比上月擴大0.8個百分點;
二手住宅銷售價格同比上漲0.3%,漲幅比_上月回落0.1個百分點，比上年同月回落1.1個百分點。二線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格同比分別上漲12.0%和8.2%，漲幅比_上月分別擴大0.4和0.2個百分點。
三線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格同比分別上漲11.1%和8.3%，漲幅均比上月擴大0.1個百分點。
2019年房價，漲幅依然穩定，短期看
，房企融資成本提高借來的資金能夠暫時穩定下情況，但這也意味著房企將揹負更多的長期壓力，畢竟，不只是2019年，2020年、2021年照樣是償債高峰。
從國內看，2月25日，銀保監會釋放信號，持續加碼房地產金融監管。其表示將繼續緊盯房地產金融風險，嚴格控制帶有投機性的開發貸和個人貸款，促進房地產市場平穩健康發展。
海外看，雖然較之國內更容易融資，但成本高企，匯率波動疊加美元加息，不確定性較強。
在這背景下，房企2019年“找錢”難度無疑將加大，一方面是國內信貸環境收緊，另一方面還要面臨著同行的競爭，畢竟2019年是整個房企的償債小高峰。
商業地產如果缺錢的話，要麼被收購要麼尋求第三方合作，很容易讓人聯想起富力2017年接盤王健林的舊事。
