東莞3月份新房網籤銷售數據出爐。
據數據顯示，3月份全市新建商品住宅網上籤約銷售2661套，環比上漲520%（2月份由於疫情及春節假期，此增長幅度不具參考意義）。由於3月中上旬，仍受疫情影響，此網籤數量相比正常月份（3500-5000套），仍屬於偏低水平。
按銷售面積和銷售金額進行計算，銷售均價為22724元/㎡；相比2月23276元/㎡環比微跌2%，整體保持平穩。
全市新建商品住宅網上籤約銷售情況排前5位的鎮街分別是：
銷售套數：常平、東城、塘廈、鳳崗、麻涌。
（上月排名：東坑、麻涌、黃江、望牛墩、大朗）
銷售面積：東城、常平、塘廈、道滘、鳳崗。
（上月排名：麻涌、鳳崗、望牛墩、東坑、黃江）
3月銷售均價高於全市均價的有12個鎮街。均價突破3萬元/㎡的區域，清一色主城區的東城、莞城和南城。
銷售均價在2-3萬元/㎡的有12個鎮街：長安、鳳崗、大朗、大嶺山、虎門、寮步、萬江、厚街、松山湖、塘廈、高埗和沙田；
銷售均價在1.5-2萬元/㎡的有15個鎮街；
銷售均價在1.5萬元/㎡以下的有望牛墩、洪梅及橋頭。
在此老牛提醒下，網籤銷售價格不能全權代表現場實際成交價格，其中或許包含回遷房、低備案價、網籤期限較長等異常因素，一切以現場成交價格為主。
【2020年一季度東莞市各鎮區新房住宅庫存】
截至3月末，東莞市新建商品住宅庫存套數31584套，庫存面積398.21萬㎡；相比去年12年底統計的庫存量（35182套，面積440.2萬㎡）有所下降。
新建商品住宅庫存情況排前5位的鎮街分別是：
庫存套數：塘廈、鳳崗、常平、清溪、虎門。
庫存面積：塘廈、鳳崗、清溪、虎門、常平。
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文章來源:咚咚找房
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