隨著葡萄牙黃金居留的火熱進行，越來越多的投資者不僅對50萬投資項目有所瞭解，同時也對35萬歐項目產生了很大的興趣，今天新未名移民就來給大家普及下35萬歐項目的相關知識。
法案原文：
法案解讀：
投資要求：
1.投資35萬歐元房產，需要滿足房產的房齡在30年以上
2.或房產位於城市重建區域
你問我答：
35萬歐元的投資款包含房產翻新費用嗎？
包含的，35萬歐元的投資款包括房產的翻新費用，35萬歐=房產價格+翻新價格。
城市重建區域是指的哪些區域呢？
作為對現有城市結構的綜合干預，其中城市和房地產遺產全部或部分得到維持，並通過改造或改善城市基礎設施系統，集體建設、重建、擴建、改建、保護、拆除建築物或綠地來實現現代化的區域。
35萬歐項目投資與50萬歐項目投資在項目流程上有什麼區別嗎？
首次遞交移居申請時，需要有地契和翻新合同，其餘操作流程和50萬歐元項目是一樣的。
35萬歐項目也可以一人申請，三代受益嗎？
是的，35萬歐項目也可以一人申請，三代受益。
大家肯定想知道
35萬歐能買到什麼樣的房子吧！
下面就帶大家來看一看
①樂都公寓
位置：里斯本·老城區
戶型：兩室一廳一衛
總面積：57㎡
樓層：1層
價格：36.5萬歐元（含翻新）
開發商提供5年包租，每年收益率3%；
贈送1.5萬歐傢俱包；包租期間開發商承擔物業費
地理位置：
樂都公寓位於里斯本老城區，是首都里斯本歷史最悠久，遊客最集中的區域；
公寓周邊基礎設施齊備，公共交通發達，能充分滿足住客的基本生活需求；
公寓旁邊即是歐洲著名的藝術中心—LX Factory, 其地位相當於北京的“798”藝術中心；
公寓位於老城區和貝倫區交界地帶，旅遊景點星羅棋佈，遊人如織，是十分適合短期出租的小戶型公寓。
房產內部圖片僅供參考
< 翻新前
戶型圖：
②奧立克精品公寓
位置：里斯本老城區
戶型：T1
樓層：四層
面積 ：55 ㎡
建築年份：1954
價格：36.5萬歐元（含翻新價格）
項目位置：
奧立克精品公寓位於里斯本老城區的中心區域，距離自由大道僅1.5km，開車僅需5min，步行也只需要15min左右；
項目周邊景點眾多，生活氛圍濃厚，距離最近的購物中心—阿姆雷拉斯購物中心僅850米，步行10min即可到達；
項目周邊生活設施極其完善，購物中心、生活市場、美食廣場、醫院、高校等應有盡有；
開發商會對公寓內部進行全面翻新，包括牆壁門窗、廚房、廁所、天花板、地板修復。
房產內部圖片僅供參考
翻新前 >>>
< 翻新後
③帕維家園
位置：奧埃拉什
房產類型：公寓
數量：9套
套內面積：44.44-97.76㎡
建築面積：55.76-129.48㎡
價格：29.88-69.38萬歐元
城堡式建築風格，精裝修，贈送停車位
緊靠海灘，生態環境好，周邊設施完善
項目位置：
開車從里斯本到奧埃拉什僅20分鐘，乘坐小火車僅34分鐘。傳統貴族別墅區，以公寓價格享受別墅區優越資源。
公寓內景：
現代簡約風格，精裝空間
空間利用率高，設計師以簡馭繁，簡約的線條、溫和的色調、精細的材質，方寸之間，搭出舒適生活尺度。
軒敞躍層戶型，僅兩席，絕版珍藏
