近日，大連市召開了2020年大連市內四區經營性建設用地第二次招商推介會，本次推介會由大連市自然資源事務服務中心聯合中山區政府、沙河口區政府、甘井子區政府、大連市星海灣開發建設集團、大連金州灣臨空經濟區、大連東港商務區開發建設管理有限公司共同舉辦，共推介了市內10宗地塊。
【擬推介10宗地塊】
1、東港商務區D14地塊
2、東港商務區D18地塊
3、大連地鐵5號線工程控制中心周邊A1、A2、A3、A4地塊
4、甘井子區海口路2號地塊
5、原華潤棒棰島啤酒廠改造地塊
6、體育中心配套開發一期L2地塊
7、體育中心配套開發二期A區，B1、B2區，C區地塊
8、體育中心配套開發六期地塊
9、周家溝改造項目D區地塊
10、大連金州灣臨空經濟區電商物流園
第一宗地：東港商務區D14地塊
【宗地位置】：中山區北部東港商務區內，港隆路以北、港東三街以西、港興路以南、港東二街以東。
【規劃用地面積】：約25700平方米（以實測面積為準）。
【建築面積】：約141300平方米（含地上建築配套的地下設備用房面積，不含地下車庫建築面積）。其中商業50000平方米、服務型公寓35700平方米、酒店20000平方米、商務辦公15000平方米、其他商務（設計）20000平方米；配套公共服務設施及公用設施建築面積600平方米，其中物業管理用房155平方米，居委會100平方米，冷熱站300平方米，環衛設施（公廁）45平方米。
【用地性質】：商業服務業設施用地。
【容積率】：5.50以下（不含配建地下車庫建築面積） 服務型公寓套數：≯400套
【綠地率】：≮20
（以上規劃指標以正式規劃條件為準）
第二宗地：東港商務區D18地塊
【宗地位置】：中山區北部東港商務區內，港隆路以北、港東三街以東、港興路以南、港東四街以西。規劃用地面積：26000平方米。
【建築面積】：156000平方米。
【用地性質】：商務用地。
【容積率】：6.0。
（以上規劃指標以正式規劃條件為準）
第三宗地：地鐵5號線工程控制中心周邊A1/A2/A3A4地塊
【宗地位置】：東北快速路以東、梭魚灣以北、東方路以南。
【規劃用地面積】：總面積129300平方米。其中A1區9900平方米、A2區34500平方米、A3區33500平方米，A4區51400平方米。
【建築面積】：總面積約296880平方米（不含配建地下、半地下車庫面積）。其中A1區34000平方米、A2區82800平方米、A3區67000平方米，A4區113080平方米。
【用地性質】：A1區商務用地；A2區居住商務用地：A3區、A4區居住、商業用地。容積率：A1區3.4；A2區2.4；A3、A4區2.12
（以上規劃指標以正式規劃條件為準）
第四宗地：甘井子區海口路2號地塊
【宗地位置】：甘井子區海口路南側，芳韻街東側。
【規劃用地面積】：總用地面積約58300平方米，其中A區約37700平方米，B區約20600平方米（以實測面積為準）。
【建築面積】：116600平方米（不含配建地下、半地下車庫建築面積）。其中，住宅建築面積66000平方米（其中共有產權住房建築面積7200平方米），公交停車庫建築面積43000平方米，配套商業及公共服務設施建築面積7600平方米（其中配套公共服務設施建築面積不低於
4250平方米）。
【用地性質】：居住用地、交通設施用地（土地用途：城鎮住宅用地、教育用地、其他商服用地、交通服務場站用地）。
【容積率】：2.0（不含配建地下、半地下配套車庫面積）。綠地率：35 以上。
（以上規劃指標以正式規劃條件為準）
第五宗地：原華潤棒棰島啤酒廠改造地塊
【宗地位置】：馬欄子宏業街以北，馬欄南街以西，紅旗東路以南。規劃用地面積：47600平方米。
【建築面積】：72000平方米。其中住宅61000平方米，公建11000平方米用地性質：居住、商住混合。
（以上規劃指標以正式規劃條件為準）
第六宗地：體育中心配套開發一期L2區地塊
【宗地位置】：甘井子區西北路東側、川嶺路北側、山東路延伸線西側。
【規劃用地面積】：7000平方米。
【建築面積】：20300平方米（不含地下、半地下車庫建築面積） 用地性質：居住
【容積率】：2.9
（以上規劃指標以正式規劃條件為準）
第七宗地：體育中心配套開發二期A區、B1/B2、C區地塊
第八宗地：體育中心配套開發六期地塊
【宗地位置】：甘井子區西北路東側、川嶺路北側、山東路延伸線西側。
【規劃用地面積】：A區27800平方米 B1區22500平方米，B2區12800 平方米，C區30700平方米。
建築面積：A區65300平方米、B1區54000平方米、B2區19200平方米、C區67500平方米。（不含地下、半地下車庫建築面積）
【用地性質】：A區、B1區、C區為居住；B2區為商業用地。容積率：A區2.35、B1區2.4、B2區1.5、C區2.2。
（以上規劃指標以正式規劃條件為準）
第九宗地：周家溝改造項目D區地塊
【宗地位置】：甘井子區革鎮堡街道
【建築面積】：183520平方米。其中D1區120400平方米、D2區63120平方米。
（以上規劃指標以正式規劃條件為準）
第十宗地：金州灣臨空經濟區電商物流園1號地塊
【宗地位置】：甘井子區拉樹房村土革路北側、垃圾焚燒廠西側。
【規劃用地面積】：約61500平方米（以實測面積為準）
【建築面積】：90450平方米（以可研批覆為準，超高建築物不雙倍計容）。
【用地性質】：一類物流倉儲用地（不含商業用途） 容積率：1.5
【綠地率】：≮10
（以上規劃指標以正式規劃條件為準）
