上一篇文章我给大家介绍了如何毛肧房验房，以及为何要毛肧房验房等，这篇文章我继续给大家深化内容，具体的验房流程，希望对大家有所帮助。
年底交房小区比较多，很多的验房公司已经单子排满了，预约不上的可以按照以下步骤进行验房，有什么不懂得可以私信我，只要有时间都会一一回复的
验房流程
第一步：入户门
检查内容：通过肉眼检查门的密封性、表面有没有划痕或者损伤、门框是否安装牢固和打胶、五金件是否生锈、门把手是否固定、门面四角是否变形、防火双开门、锁眼内是否有底盒、门槛高度（大于3.5CM）等，这些都是很容易检查的，记得带好便签纸标注好
第二步：强弱电
检查内容：等电位、线路标识、固定盒是否牢固、开关是否安装规范、漏电保护、电线规格等、室内网线连接情况，以便在开通网络前，提前发现问题、解决问题，这个需要比较专业一点的知识，如果自己不太会的话，还是建议找专业的人来检查，很多人的水电都会选择全改，如果你家也是的话，那可以忽略
第三步：室内门窗栏杆工程
检查内容：肉眼观察内外胶是否打好、玻璃是否中空/钢化，玻璃是否划痕、窗框固定情况、五金配件是否生锈、掉漆，栏杆安装是否稳固等。
第四步：墙面工程
检查内容：墙面有无空鼓、裂缝、是否渗水、墙面不平整等，需要用到空鼓锤等工具，具体使用我上一篇文章有详细教程
第五步：地面工程
检查内容：是否有空鼓、开裂、起沙、地面不平整、地面贯穿性裂缝检查，跟墙面一样，需要用到空鼓锤等工具
第六步：顶面工程
检查内容：肉眼观察是否不平整、钢筋外露、裂缝 等，如果是顶楼还要看是否渗水。
第七步：检查厨房
检查内容：肉眼观察烟通道是否有开裂，墙地面有无空鼓裂缝、排水管检查，燃气报警器、排水（准备一瓶矿泉水倒入检查）、烟道止回阀、给水管检查、顶部有无渗水等，也是需要用到空鼓锤。
第八步：检查卫生间
检查内容：墙地面有无空鼓裂缝、排水管是否加阻火火圈、防水排水（检查）、等电位连接检查（热水器连接的地线）、排风口、坑距、堵头、非下沉式卫生间马桶排水设计是否合理、防水高度、有无返碱、顶面检查等。一般开发商做的防水都是最简单的，建议还是自己重新刷一遍会比较好一点
第九步：给排水工程
检查内容：管道固定、管件按口、存水弯、阻火圈、给排水管检查、地漏检测是否通畅、水管是否渗漏、破损、给水管地面走势图是否标识等。提前准备一个矿泉水瓶，倒入检测，肉眼观察
第十步：阴阳角
检查内容：阴角和阳角是否顺直，拿一根锤子的木棍就可以看得出来
第十一步：梁面柱角工程
检查内容：水平度、垂直度、平整度、倾斜、空鼓、裂缝、钢筋外露、下沉等。
第十二步：空调洞口、排气洞口
检查内容：空调洞、空调外机位、排水孔、排烟气孔、管道口位置等。
第十三步：阳台·
检查内容：地漏是否堵塞、开裂、空鼓、平整度、栏杆等。
第十四步：整理提交
一般收房时开发商会有工程部人员陪同上来，他们手里会有一张整改的表格，把所遇到的问题全部记录下来，并且延迟签字收房，之道开发商把问题整改了再来收房，大概需要一个月这样。
结语
其实毛胚验房并不复杂，如果自己时间不充足的话可以找专业的团队来帮忙，但是不可遗漏验房这一项，因为毛胚房验收一样至关重要，遇到问题提交整改，后期装修的时候不需要自己再额外花钱，比如门窗，栏杆等可以替换的，就需要开发商来更换，还有空鼓开裂等问题也是，如果前期没有处理好，装修的时候也是需要填补的，只是要额外给工人支付费用，如果没有填补，有可能造成后期的墙漆或者墙砖脱落，不可大意
我是南宁设计师阿成，持续分享更多的装修知识，感谢关注
