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购买样板房的好处
1、省去装修麻烦
既然是样板间，那自然是早就装修的好好的了，买房后根本不用自己去装修，拎包入住即可，省时省力又方便。
2、户型好
样板间作为楼盘展示中最重要的组成部分，开发商首先会对样板间的户型及位置进行甄选，一般都是选择户型和位置较好的房子。
3、视野和风景也更美
前面也都已经说了，开发商为了想让购房者产生购买欲，一般都会在样板间花大心思，所以在选择用来做样板间的房子时，往往都会选择最好的楼层，最好的户型。不论是通风、采光、还有视野风景都会相对更好，所以购买样板间，户型再差都不会有多差的。
4、谈价空间大
一般只有到了尾盘清盘的阶段，开发商才会考虑将样板间出售。往往在这个时候，谈判的空间大，优惠力度也比较大。再加上，样板间的装修成本是算在总价里的，可以进行贷款，前期经济压力也会减少。
要注意几点
1、管道线路或有问题
大家在参观样板间的时候，看到的空调冰箱之类的家电都是摆设，没有实际通电，不用穿墙破洞，但在装修时，你就会发现那些管子往往无情地纵横在你眼前。
2、交房标准不明确
大部分样板间并非交房后的最终标准，很多样板间也会有“并非交房标准”的字样。销售员会给出一个装修标准，没有装修的专业知识，是很难分辨装修品质的优劣的。这时大家就有必要询问各种装修材质的型号、价格和品牌，以免上当。
3、实际使用中存问题
当你真正住进去的时候，你才会发现，可能一下子觉得桌子太小，一下子觉得床不够大。而这一切的问题都是源于开发商为了显示房间的宽敞，往往都会定制小尺寸的家具进行摆放。
4、样板间采光可能是灯光问题
我们都知道，去看样板间的时候几乎是全屋灯光闪烁，通透光亮，看起来非常漂亮。但房子实际采光怎么样，关灯后看到的才真实。毕竟，你自己家不可能大白天还开灯吧?所以想要检测房子采光到底好不好，那就关灯后再来看。
5、房屋总价高
如果楼盘本身是毛坯房，那么购买样板间肯定是要算装修费用的，总价肯定是要比毛坯高。如果是买毛坯房自己装修的话，可以根据手头的预算来制定装修方案。
6、天价配饰
样板间的一些装饰配件，如桌前工艺品、靠垫、地毯等，都非常漂亮，有些价值不菲，缺少了那些装饰品，样板间的美观程度就会大打折扣。可是一旦你真的把哪个喜欢的家具买回家的时候，这时你才懂得，有些东西不需要买。而买全套的，需要花血本，刚需族无力负担。
Ardis兔有野讲
楼主好，样板间是否能买，需要一事一议，我把样板间的利弊简单分析一下，供楼主参考。
一：对于非精装类样板间，不存在任何风险可以大胆购买。比如：毛坯样板间（注重工艺及景观感受），绘画样板间（用3D画的形式代替精装与软装配饰）。
二：精装实体样板间利弊
A、精装实体样板间的优势
1、 均好性强：开发商打造实楼样板间时会考虑诸多因素，一定会综合楼栋、楼层、户型及景观等因素，样板间一定是均好性最强的那个。
2、 感官好：从设计到精装展现，开发商一定会经过多轮的论证与调整，无论是设计理念或是效果呈现，一般来讲，许多人都会比较满意。
3、 方便快捷：省去繁琐的装修过程，且又经过了较长的通风时间，短期内具备入住条件，方便省心。
4、 性价比相对较高：装修及配饰部分议价空间较大。
5、 如果是别墅产品，花园的面积可能是同户型中最大的，花园内基本不会出现污水井、强弱电井的情况。
B、 精装实体样板间的劣势
1、 基础装修部分出问题的机率较大，有可能存在赶工的情况，水、电、暖等部分可能不达标，入住后维修非常麻烦。
2、 部分地方不实用，样板间的目的是达到最佳的展示效果，在某些方面同日常生活的场景是有区别的，入住后还需调整一下。
3、 如果成品保护不到位，可能存在一点儿破损的情况。
三：购买时需注意事项
A：必须签订相关合同：针对硬装与软装配饰需列出详细的名录，并对现状情况、保维期、维修时间、纠纷解决方案及赔偿责任等一一明确。
B、需要交接全套样板间装修图纸，最好同开发商设计部及样板间施工方负责人提前沟通下，建立良好的关系。
C、 收房时最好有专业的验房人员陪同，最好有开发商设计部人员陪同。
以上是个人的一些看法，供楼主参考，顺祝楼主置业顺利！
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老杨如是说
样板房装修一般很细致，很少有重大瑕疵，建议可以根据自己的喜好选择购买，但提示购买方注意以下几点，第一，一定要线路图和水管布局图纸，方便以后装修整改，第二，建议购买后早做好消毒卫生工作，因为之前多人参观，可能遗留卫生问题。
