物業公司收取的費用中，有時候會包含維修基金，這部分費用並沒有發票，那是否可以入賬呢？
答案是可以。
我們分為倆個角度去看，增值稅和企業所得稅。根據財稅（2016）36號文，第十條（一）款，由此可知，維修基金為物業公司代收國家收取的基金費，不屬於增值稅納稅義務徵稅範圍。
根據財稅（2018）28號公告，如不屬於徵稅範圍，以發票外其他憑證也可以作為稅前扣除憑證。
由此可知，維修基金，不需要發票入賬，收據即可。
財稅（2016）36號
第十條 銷售服務、無形資產或者不動產，是指有償提供服務、有償轉讓無形資產或者不動產，但屬於下列非經營活動的情形除外：
（一）行政單位收取的同時滿足以下條件的政府性基金或者行政事業性收費。
1.由國務院或者財政部批准設立的政府性基金，由國務院或者省級人民政府及其財政、價格主管部門批准設立的行政事業性收費；
財稅（2018）28號公告
第十條 企業在境內發生的支出項目不屬於應稅項目的，對方為單位的，以對方開具的發票以外的其他外部憑證作為稅前扣除憑證；對方為個人的，以內部憑證作為稅前扣除憑證。
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