今天中午成交的一套文鼎苑拍房，共有15 人報名、1230人設置提醒、39720次圍觀，共經過83輪競價、40次延時，最終由M3706號買家拍下。
該套房源建築面積87.02方，成交總價713萬，單價達81935元/平！
這套房源的評估價為618萬，成交結果直接超出了評估價95萬！
文鼎苑房源如此受到追捧，部分原因是該套房源是小戶型，總價仍在可控範圍內，但主要原因應該是其優質的學區資源--學軍小學紫金港校區+紫金港中學的配置。學軍小學紫金港校區事學軍小學三大分校之一，於2008年開辦，佔地面積64畝，辦學硬件設施在杭州公辦學校中屬於前列。
公民同招政策發佈之後，為了穩妥起見，不少家庭選擇了放棄民辦，於是優質學區房的含金量又有提升。
無獨有偶，近期小編聽到看到的關於“天價”學區房的消息不斷：
➤例1“花園北村一套行知小學的學區房剛剛成交，面積21㎡，總價230萬元，折成單價就是10.9萬元/㎡”
➤例2
△網友提供的朋友圈截圖
據媒體報道，傳統的樓市“小陽春”碰上因疫情延期的購房計劃，最近學區房的成交量增長十分明顯，長壽橋小學、青藍小學、保俶塔實驗學校等學校的學區房均呈成交放量。
你所瞭解到的學區房情況是怎樣？如果是家長，你會考慮購買學區房嗎？你覺得多少價位的學區房是可以接受的呢？歡迎留言討論！
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