對於房屋的購買大家都是比較重視的，其實買房子還是要注意下買房的方法和買房的時機。很多的朋友們聽到說買房不如租房的時候都覺得很有道理，其實如果你再不買房將來可能永遠買不起買房子了。
對於買房子這件事情大家還是要注意，要選擇合適的時機購買房屋，很多的朋友們對於買房這件事情不太瞭解，要不知道該什麼時候購買，其實買房子越是現在不購買，將來可能更買不起了。再不買房就永遠買不起了?還沒有買房的朋友們，萬萬要挺住，下面我們一起來詳細的瞭解一下吧。
一、再不買房就永遠買不起了?
最近大家都被"6個錢包買房"的事情刷屏了，再次把普通購房者的最真實境遇反映了出來，不僅感覺到心酸，房價瘋漲，房子成了多少人的終生奮鬥目標，三代(兒子、爸爸、爺爺)一起買房的事情每天都在發生，只是不想讓後人代代租房。那麼租房好還是買房好呢?我的答案是買房總比租房好，交房租不如交按揭。
在房改之前，很多人就是奮鬥一輩子才分得一套房產，而房子改為商品以後，買房就成為了社會財富的積累，如果房價合理對消費增長是有好處的，只是因為目前房價漲的太高，遠遠超過了人們的消費水平才成了負擔，再加上我們國人的傳統觀念—買房才有家，租房常搬家，對於大多數人來說還是認可買房。
很多人都在指望調控讓房價下降然後再低位上車，但是不知道的是調控的目標是在保護房地產行業，並不是為了降房價，限購、限貸、限售等政策的出臺，說明中國的長效機制還不到位，如果長效機制能夠建立並且跟上，那麼供求本身就可以達到一個平衡點，也不會出現大的樓市泡沫，房價也不會有太大的波動，因此購房者要清楚現在買房和未來買房，索要付出的購房成本不會有很大變化，除非你所在的城市出現經濟滯後，基礎資源跟不上導致房產行業落寞，房價會下跌很多;另外對於購房資格和房貸審核來說未來將會越來越難，購房難度增大也將成為風險。
本輪調控過程中政府也一直強調租購併舉，在樓市降溫之後對於租房市場將會出臺更多更細的政策來完善租房市場，例如已經推出的租房貸款、長租型公寓等，人們對於購房的選擇將會越來越多，也許現在不買，未來真的"不用"買了，但是仔細想一下，租房還是一種消費行為，房租也不會便宜太多，現在買房苦三代，可讓後代不再為房而憂。
二、買房時機怎麼選擇?
1、學會趁火打劫
想要買到低價好房，就必須能夠扛得住內心的小愧疚，學會趁火打擊。當媒體上或生活中發現有房企破產、倒閉、合併重組等的報道，或有房企老闆(非中介公司)逃跑或跳樓，員工集體要工資的新聞出現時，說明這個樓盤存在資金問題，樓盤可能賤價出售了。購房者可以坐等2-3個月，等到項目資金無力支撐真正甩手的時候出手，一般會拿到一個比較優惠的價格。
2、政府出臺政策支持
中央政府出臺優惠政策鼓勵買房的時候，剛開始一兩個月地方政府和開發商一般都會觀望一陣，等到確定政策不可抵抗的時候，才會乖乖執行。比如限購令剛出來的時候，開發商都是死撐著不降價，但後來看中央堅決貫徹這項政策的決心後，紛紛扛不住開始降價。所以政策出臺一兩個月的時候比較適合出手。
3、自我經濟能力允許
結合當前的房價和自己的實際經濟能力，如果可以承受的話就果斷出手。因為現在的樓市到底向哪裡走，誰都不敢打包票。但是錢存在銀行裡卻一定是越來越不值錢。在這裡要提醒大家，確認自己經濟能力的時候，最好做一個購房能力評估。列出自己可以承受的首付、月供、想要購買的房屋面積以及貸款方式和年限，根據購房能力評估工具，就可以輕鬆計算出可以購買的房屋單價和總價。還有一點就是月供不要超過家庭月收入的50%，其中最佳比例是30%，不會影響家庭生活品質。
三、買房後裝修房屋原則是什麼?
1、從上到下，由淺入深：
一般在家裝中，我們在配色時都會遵循從上到下，由淺入深的原則，也就是頂面用淺色，地面用深色。淺色代表的是輕，深色代表的是重，上輕下重才是正確的搭配法，而這樣搭配的房屋也更能給人一種穩定感。
2、同一空間顏色不超過三種：
一個空間中的顏色搭配不宜過多，最好是不超過三種，有些人可能覺得顏色越多越好，這其實是錯誤的想法，因為一旦房間中的顏色超過了三種，就很難完美的融合，會顯得比較的混亂。那麼，正確的色彩搭配是啥樣的呢?小編建議，一個空間內，先選擇一種主色調，然後再搭配1-2種顏色作為輔色，這樣的搭配一般比較好駕馭，融合起來的效果也會相對較好。
對於買房子這件事情，大家在買房之前就要注意做好買房準備，要了解房地產行業的相關政策和知識，這樣對於購買房屋也有更多幫助。其實買房子是大事情，所以一定要看準時機，選擇合適的買房時機購買房屋，同時也要注意裝修房屋的技巧和方法。
