笨曉瑜
您好，我個人認為，目前北上廣的房子主要還是以維穩為主，短期可能會有回調需求，但是回調幅度不會很大，對於剛需和改善類客戶影響不會很大，如果回調就是機會，受疫情和經濟的影響，國家已經降低利率，短期會促進房地產市場回暖，所以我個人認為，未來幾個月北上廣二手房市場會有1-2個月左右的小陽春，到時市場成交量會放大，會釋放一部分剛需和改善客戶購房，同時也不排除價格會有一定程度的微漲，如果漲的話，漲的幅度也不會太大，從短期來看，主要還是以維穩為主。
醉清風聊房產
房價的走勢，受到多方面因素的影響。不過，從長遠的角度分析，核心區域的房價最堅挺，例如多年來，全球最核心的城市，例如紐約、東京、倫敦等，它們的房價長期下來都是保持比較堅挺的狀態。歸根到底，還是在於這些城市擁有最優質的資源配套、擁有最核心的企業進駐、擁有最優質的崗位以及最完善的醫療資源配備等，這些也是其餘普通城市很難比拼的因素。對北上廣深來說，多年來打下的資源優勢，估計十年時間內很難會被其餘城市追趕，在國內的核心優勢地位還是比較牢固，在長期資源錯配背景下，房價很難會出現實質性下降的走勢。更大的可能，則是保持房價穩中有升的狀態，若這些核心城市房價出現了下行的走勢，估計很快就有一批剛需購買者參與其中，趁機抄底，為這些城市的價格起到了較好的支撐影響。
郭施亮
近期不適合買，千萬不要被中介帶節奏，現在不好賣，我是做這一塊，我知道現在行情很冷淡
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